悉尼下北20年老店主街面包咖啡店诚转

这家糕点咖啡馆坐落于两条繁忙主干道的交汇处，位于北岸地区的繁华地段，步行人流众多，地理位置优越，周边停车位充足。对面即是WOOLWORTH超市，吸引大量顾客。附近有多个豪华公寓项目即将竣工，预计将进一步提升周边商业价值。

优势与潜力：
1、业务稳定：拥有超过20+年的历史，服务当地客户并吸引周末游客，稳定的客户群和长期经营经验为业务的稳定性提供了良好基础。
2、低门槛接手：拥有经验丰富的员工，他们已经熟悉并掌握了日常工作流程。现任业主每周只需出现2-3天，新买家即使缺乏烘焙经验，“新手小白”也能轻松接手，特别适合计划申请188A签证的移民者。
3、设备设施完备：店铺配备了全套设备，包括烤箱、搅拌机、冷库、冰柜、展示冰箱等，随时可开展业务，无需额外投资。
4、扩张潜力：独立两层街边店铺，二楼可改两居室可自主或者出租，自有4-5个停车位。
5、周边配套完善：周边设施齐全，公共交通便利等，为顾客提供了良好的购物环境和便利条件。
6、稳健的财务表现：过去几年保持着稳定的财务表现，销售额稳步增长，有利于吸引投资者和潜在买家。
7、潜力挖掘：（1）外卖服务拓展-增加Uber Eat等外卖服务，满足年轻家庭不断增长的需求。（2）营业时间延长-延长营业时间，提供更长时间的服务。

当前营业时间为周一至周五上午7:00至下午4:00，周六7:00-5:00，周日7：00-3:00PM
租约为3年，每年按CPI指数上涨3%。

联系方式：
如需进一步了解，请致电Charlie Zhang
电话号码：0481 776 077