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年薪低于$3.6万在悉尼没法活!租金房价齐头猛涨难以负担 专家震惊:“悉尼可负担率全澳最差!”

2017-04-27 来源: SMH 原文链接 评论1条

【今日澳洲4月27日讯】Veronica Suarez是一名专职从事Uber司机的悉尼女子,偶尔也可以是一名“经济学家”。她在Green Valley租了一个房子,并表示自己每周40%的收入都要用来支付房租。为了勉强为生,这位39岁的单亲妈妈不得不想尽办法节省开支,她每次去超市都只挑最便宜的。

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据《悉尼晨锋报》报道,Suarez说:“我在尽最大的努力。房租、汽油、电费、话费、食物、医疗、学校、衣服……什么都要花钱,什么都在涨价。生活真的太难了,有时候我感觉自己属于悉尼最边缘的一群人。”

据Anglicare公布的最新租房可负担率的报道显示,Suarez并不是个例。

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社会福利组织的调查者在大悉尼和Illawarra地区调查了14500栋租屋,发现只有少数是可负担的,收入低于36000澳元的居民几乎很难租到满意的房子

调查发现,只有0.2%,即30栋房子可供接受社会保障金的人群租用,跟去年同期相比减少了一半不止,去年的比率是0.5%,即76栋房子。

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对收入不高的居民来说,房价也是高不可攀。报道显示,对这些接受社保金的低收入人群来说,只有15.4%的房子(2228栋)可以购买,去年的数值是17.7%(2618栋)。

“可负担率”的定义是,住户仅需支出低于30%的收入用来支付房租,是衡量房租压力的重要指标

Anglicare公司的悉尼咨询师和调查主管Sue King表示,他们公司在过去七年内一直在分析租屋可负担率,她认为今年的结果是最糟糕的。

她说:“我被震惊了,这是最糟糕的一年,悉尼的租房可负担率是整个澳洲最差的。”

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那些以前被视作是可负担率较高的地区,如悉尼西南区、Blue Mountains、中央海岸,如今都渐渐成为了低收入人群难以负担的地区。

King说:“买不起房子的人们只能租房为生,因此租房市场得以振兴,价格也开始上涨,低收入人群的压力越来越大。”

澳洲统计局的数据显示,1994-1995年,只有18%的业主将房屋出租,但2013-2014年,26%的业主都租出了自己的房子。

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King表示,单身父母或婴儿潮时期的租客尤其最受影响。她说:“这些人大部分的收入都要用来支付房租。结果就是有人没钱吃东西、没钱付账单。如今越来越多的人前往应急减灾中心,正是因为这些人宁愿没钱吃饭也要有自己的一方天地。”

King提出,如果要为这些人减压,那么只能提供更多的社会性住房

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(图片来源:《悉尼晨锋报》)

澳洲社会服务委员会(Australian Council of Social Service,ACOSS)正在游说联邦政府,在5月9日的预算案里提出解决住房可负担率居高不下的方案。ACOSS的首席执行官Cassandra Goldie说:“预计澳洲有80万低收入人群会把30%的收入用于交房租,这些人可能会在半年或一年之后就租不起这些房子了。”

(Silvia)

综合编译声明:本文系本站综合编译和整理自多个英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
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最新评论(1)
ric
ric 2017-04-27 回复
这样的弱势群体在澳洲不在少数!


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