中国人还是蜂拥来澳买房 外国住宅买家激增19% 中国人占一半 成为外国买家中最大群体
【今日澳洲5月12日讯】外国投资审查委员会（Foreign Investment Review Board，FIRB）2015-16年年度报告显示，去年，流入澳洲地产市场的外国资金增长了19%。这其中，来自中国的资金超过了总数的一半。
据《澳洲金融评论报》报道，外国人获批购买了价值724亿澳元的物业，而前一年的被批准购买的物业总额为600亿澳元，审批数量上涨了9%，达到4.01万个。
这些数字引发了一场争论，外国买家在澳洲房价飙升的现象中到底扮演着何种角色，尤其是在墨尔本和悉尼市场过热的情况下。外国人，其中包括持有临时签证的个人，在新州申请购买了价值200亿澳元的住宅。而在维州，这个数字是280亿澳元，昆州则为130亿澳元。虽然FIRB的纪录并没有被打破，但中国买家遥遥领先，是外国买家中最大的群体。
在2015-16年，外国人获批购买约4.3万处澳洲资产，其中4.04万处为住宅物业，剩下的是农村资产的产权、办公楼或大型企业。
在这4.3万份批准书中，3.1万份来自中国买家，其次是马来西亚、香港和英国。在4.04万处住宅物业中，绝大多数审批申请也来自中国。
（图片来源：《澳洲金融评论报》）
新州和维州的数据还显示，中国约占所有外国购房者的三分之一。而澳洲政府在2015年初公布的措施对外国买家的需求只有轻微的影响。
（Vanessa）
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