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悉尼著名房产投资者拥有200多套房产价值5500万刀!从不卖房的他却开始抛售房产

2017-06-24 来源: News 原文链接 评论9条

【今日澳洲624日讯】悉尼一位著名的房地产投资者一直像孩子收集人形玩偶一样在购买房产,他声称自己拥有200多个投资组合,价值超过5500万澳元,预备卖出其中一些房产。

悉尼著名房产投资者拥有200多套房产价值5500万刀!从不卖房的他却开始抛售房产  - 1

Binvested创始人Nathan Birch,从他18岁起,一直钟情于购买廉价的房产,将房产的资本收益作为新房的定金,再继续购买房产。他的公司用同样的方式帮助客户进入房地产市场。

但一些人批评这个方式很有风险,虽然购买多个、高负债的资产可能在上升市场中是一个成功策略,但如果市场下跌,投资者很快就会陷入困境。

在周四的一篇博客文章中,Birch宣布他正在出售一些房产。他写道:很久以来,我一直像孩子收集人形玩偶一样收集房产,我从来不愿意卖掉任何一个。但最近金融环境发生了变化,对于一个买进和持有的投资者来说,这是一个难以忍受的苦果——但我需要通过放手出售,优化自己的投资组合,以顺应市场的变化。

悉尼著名房产投资者拥有200多套房产价值5500万刀!从不卖房的他却开始抛售房产  - 2

(图片来源:澳洲新闻集团)

Birch告诉新闻集团,他想要出售高达20套房产。如果一切都按照计划进行,他估计他将把债务减到1800万澳元左右,继续持有5000万澳元的投资组合和“一大笔现金”。

他认为房地产市场已经转向,但预计并不会崩盘。他说:我不想卖掉它们,但我意识到金融市场确实非常紧张。过去我会帮助我的客户在两年内购买20套房产,现在两年内只能负担8处房产。

但是他表示,他所处的位置不同,任何人都不应该仅仅根据他的决定而卖房。在博客中,Birch强调他并没有停止购买,而是从基础投资组合转向投资发展阶段

Vanessa

综合编译声明:本文系本站综合编译和整理自多个英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
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最新评论(9)
不吐不快
不吐不快 2017-06-24 回复
都是银行的钱!吹什么牛B啊!
dwlde
dwlde 2017-06-24
銀行願意借你這麼多錢才是牛B
不吐不快
不吐不快 2017-06-24
等到银行催债他就牛不了了!不然卖什么房啊!
Leon1990
Leon1990 2017-06-24
就是因为用的是银行的钱,所以才牛逼。能用别人的钱帮自己挣钱,何乐而不为?
土澳居民甲
土澳居民甲 2017-06-24 回复
我就想问,他都是付的全款么?不然怎么可能办的下那么多贷款?当银行是傻的吗?
Jimmy F
Jimmy F 2017-06-24 回复
说白就是把优质资产保留,剩余都卖掉来降低风险吧!哈哈
JACKLIN
JACKLIN 2017-06-24 回复
大家都把房子卖了。房价就下来了。哈哈
suuny
suuny 2017-06-24 回复
他的年收入是多少啊?!怎么做的贷款?交了多少税啊?政府要不要查查看?!


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