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突发!澳洲央行公布重大利率决定!澳元直线下滑,四大银行大幅加息!央行将继续出重拳,监管楼市!

16天前 来源: 澳洲Mirror 原文链接 作者:Effy 评论10条

澳洲储备银行今天下午两点半宣布了重大利率决定,将官方利息维持在1.5厘--历史以来的最低水平。而在央行公布利率决定之后,澳元汇率突然直线下滑!

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澳洲央行表示,维持利率不变符合经济增长可持续性,预计通胀将逐渐上升,在维持政策不变一段时间后将逐渐实现的通胀目标,不过澳元升值将令经济调整复杂化。 

央行称,目前低利率仍支撑经济前景,部分地区楼价仍然迅速上升,但有迹象显示楼市已开始降温,会继续收紧监管措施以控制贷款风险。 

另一方面,央行认为就业增长在近数个月内有所增强,但薪酬增长依然低迷,而这种状况可能还会持续一段时间,令消费增长受到压制。最近,一直跌宕起伏的澳元在央行利率公布之前一度上涨!

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在澳洲央行公布会议纪要后,澳元汇率突然直线下滑!跌至了5.18!

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在短时间内,澳元兑换美元的汇率上攀至了76.30美分!

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虽然澳洲央行将官方利率维持不变!但是,澳洲四大银行却策马加鞭地上调了贷款利率!

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从今年开始,四大银行就开始不断上调只付息贷款利率!从今年三月份以来,西太银行:上涨了0.62%;ANZ:提高0.66 %;CBA:上涨了0.26 %;NAB:提高了0.25%。

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而就在一个月之前,美联储刚刚公开表示,将加息25个基点!最近,又有人警告:澳大利亚储备银行(RBA)竟然可能会在未来两年内加息八次以上!

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还让澳大利亚人民活了吗?前储行董事会成员爱德华兹(John Edwards)在为洛伊研究所(Lowy Institute)撰写的一篇文章中表示,澳大利亚央行可能会在2018年和2019年间启动8次25个基点的加息!

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这到底意味着什么呢?不久之后,抵押贷款利率将大幅上涨,房价将快速上涨,家庭债务将越来越高!澳大利亚经济可能会面临崩溃!

之前,澳储行曾预测,未来两年,工资和经济增长率将上升至3%。虽然当时澳储行没有公开声明利率将一路走高,但世界各大央行(包括美联储和英国央行)都明确预测未来12个月的利率将提高!

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爱德华兹博士写道:“澳储行很清楚政策利率,它操纵的隔夜银行利率低于它在未来几年需要的水平。”澳大利亚的主要银行已经开始提高只付息贷款的利率,部分原因是澳大利亚审慎监管局(APRA)出台了更加严谨的审慎规则。

澳大利亚的利率至少受到全球财务状况的影响,因为利率是由储行直接决定。为了让澳洲经济走出阴霾,澳洲央行已经连续12个月将官方利率维持在历史最低点1.5%!

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值得注意的是,澳洲现行的基准利率1.5%极低,仅为2008-2009金融危机最严重时期的一半!

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低息环境瞬间使澳洲房价高歌猛进!涨破了天际线!

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就在央行仍未对利率进行调整的情况下,受到投资类地产贷款复苏的驱动,澳洲两个最大城市--悉尼和墨尔本的房价加速上涨。2017年1月澳洲房价继续上涨,各首府城市平均月涨幅达0.7%。

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根据CoreLogic最新发布的房价指数显示,2017年1月澳洲首府城市房价月度涨幅为0.7%,前3个月季度涨幅为2.3%,年度涨幅为10.7%。而悉尼楼市更是火爆,房价增幅为16%。

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澳元汇率受什么影响?



首先,澳币兑美元,澳大利亚本身为主的因素。

支持澳币这一商品货币居高不下的基础原因包括:澳洲作为主要发达经济体、具有稳定的经济和政治环境,自身经济强弱直接反映在汇率中。

澳大利亚相较于负利率的日本,零或接近于零利率的大部分欧洲发达国家,以及利率为0.5%的美国,有着相对高利率的利差吸引。

作为目前外汇市场第四大货币、当前1.5%的利率造成的息差有一定套息利好驱动因素。这一点毗邻的新西兰会有一定类似,但其未来货币宽松路径或许将先行于澳洲且经济规模远小于澳洲,不可同比。

澳币属于商品货币,其商品属性使得其与全球大宗商品价格有一定关联。

尽管澳储行RBA的会议纪要每每谈论过高的汇率会加剧经济的复杂程度,但从新上任的RBA主席洛维近期一系列口风来看,澳储行下一次降息相对有所降温,除非澳币接下来仍居年内高位不下。

经济学家表示:"市场自然会关注其任何有关货币政策变更的措辞,但洛威可能再度强调,澳洲联储更愿意维持现状。" 总体来说,温和的口风并未出现对汇价的打压。

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最新评论(10)
桑卓雅 16天前 回复
天要下雨娘要嫁人。
bianca-z 16天前 回复
没办法呀,全球经济都低迷
________北暖带 16天前 回复
楼上那个 我告诉你吧,打仗的时候 ,固定资产就没用啦
花少奶愛花老爺 16天前 回复
我就不懂了,为什么降息要涨房价,加息也涨房价,靠北了,谁告诉我什么时候可以不涨呢?
Jason 16天前
在地球上有人類開始,房價一直都在漲,除非發生第三次世界大戰,不知道你會唔會好幸運不死,那裏一定可以看到房間下跌,祝你好運🙏🙏🙏
尘兮 16天前 回复
经济不景气,适度宽松仍继续;下一季度米国缩表升息,土澳也会加入缩表……
你野爹 16天前
土澳缩表也一般有限 不如🇺🇸那么猛


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