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房市在降温?悉尼第2季度房价仅上涨0.8%!专家:“需求疲软,但别指望房价大跌”!

9天前 来源: RealEstate 原文链接 作者:Effy 评论9条

【今日澳洲7月11日讯】似乎火热的悉尼房地产有了一丝降温的气息,根据CoreLogic最新一份数据显示,第二季度悉尼房价中位数仅上涨0.8%,是近年来最慢的一次季度增长。

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(图片来源:Realestate网站)

据Realestate网站报道,CoreLogic研究负责人Tim Lawless表示,这个数字其实代表着市场条件的缓和,今年4月悉尼中位价下跌0.1%,5月下降1.3%,6月再次上涨了2.2%。以Harbour City为例,由于银行收紧贷款政策,导致投资者数量减少,因为在过去的3个月里, Harbour City中位价有所下跌。

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(图片来源:Realestate网站)

目前,悉尼房屋中位价同比2016年7月初上涨了12.2%,不过这个数字低于墨尔本的13.7%。Lawless认为,这个结果证明悉尼的房屋市场状况已经有所放缓,房地产分析师Cameron Kusher称,尽管需求疲软,但这并不意味着今年的悉尼房价会有大幅度下滑。Kusher说道:“即使市场热潮退却,但人口增长数量迅猛,它将继续带动悉尼房屋的高需求。”

数据显示,在今年的2月和3月,悉尼每周房屋清盘率都超过80%,但在6月份的最后3个星期,全市最高清盘率为60%。Lawless认为,减缓因素包括投资者数量的减少,房屋负担能力的恶化及房屋出售数量的增加。

(实习:Lisa 责编:Effy)


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最新评论(9)
Kathy 9天前 回复
只要人越来越多,房子就必然更贵,就这一个逻辑
米花果子 9天前 回复
楼上的都是傻逼吧,房价怎么可能大跌,人口摆在那里
包子 9天前 回复
专家的话都是反的,我赌房价就是要大跌
土澳居民 9天前 回复
就算上涨0.8%,100万的房子一季度也涨了8000,普通人一季度的存款速度赶得上8000吗?
_AND_ 9天前 回复
大家挺住,不要买房,再等一等
Amy&Roy 8天前
等来更贵更高的房价更买不起!


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