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新州人为了买房贷了多少钱?首次购房者平均贷款$36.1万 购买新房贷款高达$44.62万

2017-07-23 来源: Domain 原文链接 评论7条

【今日澳洲723日讯】近年来,房屋贷款已创历史新高,这清楚地反映出购房者与市场和历史低利率保持同步。

Domain网站报道,监管机构已经实施了一系列措施来控制过高的贷款水平、执行更严格的贷款标准、银行提高利率,并在评估借款人收入时采取更强硬的态度。

新州人为了买房贷了多少钱?首次购房者平均贷款$36.1万 购买新房贷款高达$44.62万 - 1

澳洲统计局最新的住房金融信息显示,在新州,非首次购房者抵押贷款在5月期间略微上升了1.4%,为1.7375万笔贷款,达到201512月以来月度第3最高点,最高点为1.7587万笔。尽管如此,年度非首次购房者人数在截止到5月的12个月里减少了3.6%,一年中仅18.46万笔贷款。

平均非首次购房贷款规模达到每月最高值45.53万澳元,比去年同期增加了3.37万澳元。在过去的20年里,平均贷款规模大幅度增长。1992年,非首次置业贷款的平均数额仅为9.39万澳元,2002年底,贷款额跃升至19.69万澳元,在接下来的10年内,贷款规模增加了超过一倍。

在5月期间,入门级的贷款人数激增7.7%至1600人。首次购房者的贷款规模一年增加了3200澳元,平均借款规模为36.1万澳元。价值仍低于2016年10月的39.65万澳元峰值,贷款价值突破40万澳元只是个时间问题。

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5月批准的1.8975万个抵押贷款中,有1055笔为12个月以内竣工的新住宅,购房者为新住房融资每年增长8.4%。买家自建住宅的财务压力最小,贷款的最低金额在37.42万澳元。贷款价值每年增加2.26万澳元,新购房者平均贷款规模为44.62万澳元。

购房者面临更大的财政压力,住房贷款规模创下的45.49万澳元的月度新高,迫使买家每年多支出3.34万澳元。如果随之而来的投机率上升、工资增长持平,这将令业主陷入困难的状况。为了避免抵押贷款的压力,借款人还必须考虑未来加息的因素。

Vanessa

综合编译声明:本文系本站综合编译和整理自多个英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
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最新评论(7)
Anita_Zheng001
Anita_Zheng001 2017-07-23 回复
我简直觉得那么多钱怎么还啊
Alex
Alex 2017-07-23 回复
没錢還!银行收楼!
桔子的舞蹈
桔子的舞蹈 2017-07-23 回复
能自己建房的都是有钱啊
zuō勒个妖
zuō勒个妖 2017-07-23 回复
有钱谁贷款呀……哎
Liva-Yuqing
Liva-Yuqing 2017-07-23 回复
可怕,但是不贷款根本没法


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