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布里斯班

卖家想哭!澳银行贷款额度降低 买家受限 悉尼房产价格涨势走低

来源: RealEstate 原文链接 评论0条

【今日澳洲9月1日讯】悉尼房产价格涨势减缓的原因之一就是银行贷款政策不如以前优惠

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(图片来源:RealEstate网站)

据RealEstate网站报道,银行给房产买家提供的贷款数额降低,优化了贷款机制,并不仅仅只考察买家的表面收入,而是通过严谨的计算来确定贷款的不确定性。

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(图片来源:RealEstate网站)

Macquarie的分析师Victor German带着自己的团队装作买家向各大银行贷款,他们发现如果表示自己每月能挣1.05万澳元,生活开销1200刀,1300刀租房,无不良信用记录,银行愿意给他贷款的额度也少于以前贷给业主的14%到19%,少于贷给投资者的12%到26%。

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(图片来源:RealEstate网站)

正是因为这样,那些卖家也表示自己“不开心”,因为买家受限,他们卖房子也相应地不如以前顺畅了。

(实习:Camille)

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