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香港大亨吕志和1.9亿买下悉尼CBD办公楼(图)

2017-11-02 来源: 每日地产ozreal 原文链接 评论0条

基金管理业巨头TH Real Estate正在出售其悉尼CBD的A级办公楼:Hunter 街 20号,目前买家已敲定为大亨吕志和的香港嘉华集团(K. Wah),成交价将达到1.9亿澳元。

香港大亨吕志和1.9亿买下悉尼CBD办公楼(图) - 1

在悉尼,投资商们都在争相购入大楼,目前在售的大楼总价值超过13亿澳元,国际集团都纷纷加入这场激烈的地产争夺战。

抢楼大战还吸引了香港亿万富豪蔡志明以及澳洲本土公司AMP Capital和Anton Capital。据相关人士透露,虽然交易结果还未对外公布,不过嘉华集团已经稳操胜券。嘉华集团具有50多年房地产从业经验,在香港、中国大陆、东南亚及北美都有业务,曾参与开发过住宅楼、豪华住宅、办公楼、娱乐中心、酒店式公寓及酒店。

集团旗下的房地产部门——嘉华国际控股有限公司(K. Wah International Holdings Limited),是中国一家大型开发商及投资商,在香港、长三角及珠三角地区都占有一席之地。不过由于此交易还未公布,目前还不知道该公司是否参与其中。

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TH Real Estate四年前进军澳洲市场时,以9600万购得这栋办公楼。八月,公司聘请了房地产咨询公司Inc RE的Josh Cullen和Rick Butler以及高力国际(Colliers International)的Adam Woodward,James Barber和James Girvan等五人共同负责这栋16层高办公楼的销售。

TH Real Estate是全球最大的房地产投资管理公司之一,拥有将近1000亿资产。目前公司已经在澳洲市场占有举足轻重的地位,并于最近成立了房地产借贷业务。

公司拥有Miller 街 101号及北悉尼Greenwood Plaza的一半股份,在墨尔本的Bourke街699号及Bourke街Myer、昆士兰州Mount Ommaney购物中心也都占有股份。

这栋地处Hunter街的办公大楼可提供9895平米的办公空间,一层有商店,同时还配备有地下停车场。主要租户包括Swaab, Napier & Blakeley, CLSA 和Alceon。大楼地理位置优越,受悉尼中心商业区顶级办公楼租金飙升的影响,这里的前景一片光明。

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本土管理公司CorVal Partners正在与一家海外集团合作,出售Hunter街9号一栋使用面积15500平米的大楼。金融公司Ashe Morgan Winthrop担任顾问,交易由仲量联行(JLL)和世邦魏理仕(CBRE)经手。

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目前,人们的注意力转向了黑石集团(Blackstone)在售的悉尼Castlereagh街1号大楼,由世邦魏理仕(CBRE)及Cushman & Wakefield负责销售。集团当初从Mirvac手中买进了这栋22层大楼并进行了翻新,希望此次能售出2亿澳元。

关键词: 吕志和CBD办公楼
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