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每日地产 | 陷入困境的McGrath或被创始人收回私有

12天前 来源: 每日地产ozreal 原文链接 评论0条

McGrath可能很快会变回私人所有,据悉,创始人John McGrath和前加盟老板Shane Smollen正在达成一项协议,要收回这家上市表现不佳的地产中介公司的控制权。

一年多前辞去McGrath首席执行官职务的John McGrath本人仍然是公司最大股东,拥有25.9%的股份。加上Smollen先生持有的8.9%(2015年,其将10家McGrath特许经营办公室卖回给公司之后购入这些股份),两人已经拥有McGrath超过三分之一的股份。

上周McGrath股价大跌,发出了两年内的第三次盈利警告,周五以每股52分收盘,较每股2.10澳元的上市价格下跌了75%。这家全澳第三大的地产中介公司可能会被以明显低于其1亿元账面价值的价格收购。

按照账面价值,如果其他股东同意出售公司,McGrath先生和Smollen先生只需要筹集大约5000万元就可按照目前股价收回全部股份。2015年12月上市时,McGrath的市值曾为2.81亿元。

投资巨头Perpetual持有McGrath超过14%的股份,上市投资公司Argo拥有7%多一点,今年9月,以上两家公司都通过和McGrath前任加盟中介进行大宗交易,增持了股份。

一位资深业内人士告诉《澳大利亚金融评论》(AFR),在幕后,McGrath正在开展“大动作”。其补充说:“私募股权基金正在摸探风向,包括John McGrath和Shane Smollen在内的股东们正在试图做一些事情。“

外界认为,McGrath有可能在将于11月22日在悉尼召开的公司年会上宣布消息。

McGrath公司发言人说:“我们对这些计划完全不知情。” 这名女发言人还说John McGrath本人无法发表评论。

自从今年八月底以来,关于私募基金要收购McGrath的说法就一直没有停过,当时AFR的Street Talk栏目曾报道,Anchorage Capital、Adamantem Capital、Advent Partners、Crescent Capital Partners等多方都对收购McGrath有兴趣。

在上周发布的最新盈利预警中,McGrath把本财年前四个月营收和利润下滑的原因归结为以下两点:

1.在售房源量低;

2.项目营销分部负责的公寓楼花销售业务出现”大幅放缓“。

McGrath表示,公司必须裁员,才能把税前利润保持在比券商Bell Potter之前预测的1660万低20%至25%的水平上。

McGrath上市时,John McGrath通过抛售其拥有的58%的股份中的一部分,赚取了约3700万。然而,自公司2015年12月上市以来,John McGrath手里剩余的股份已经贬值近6000万元。

关键词: McGrath创始人私有
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