每日地产 | Lendlease与三菱地产携手，共建澳洲最大住宅楼

日本三菱地产亚洲公司（Mitsubishi Estate Asia）投资参与了联盛集团（Lendlease）在澳洲最大的住宅楼，即Melbourne Quarter项目East Tower的建设，并由此拉开了进军墨尔本房产市场的序幕。

三菱地产是日本主要地产商之一，公司将与联盛集团共同开发这栋44层的摩天住宅楼，且双方持股均等。

大楼位于Flinders街，是Docklands耗资25亿澳元城镇复兴工程的一部分，目前地基工程已经启动。

联盛集团地产部执行总裁Kylie Rampa表示：“我们的战略部署是与房地产界全球领先公司携手，实现我们打造顶级住宅区的愿景，与三菱地产合作有助于我们进一步实现该目标。”

这是联盛集团与三菱地产第二次合作建设大型项目。此前，三菱地产与中国平安保险公司共同出资建设了价值15亿的Circular Quay Tower项目，该项目也是悉尼最高住宅楼。

三菱地产亚洲公司总经理Shojiro Kojima称：“这是我们公司首次在墨尔本投资。Melbourne Quarter的East Tower项目将为住户提供优质的公寓，靠近墨尔本的着名商店、美术馆及餐厅。”

大楼由Fender Katsalidis Architects操刀设计，共包含719套一居室、两居室及三居室公寓。项目获批可建三栋住宅楼，总共包含约1700套公寓。项目位于Docklands Batmans Hill，占地2.5公顷。目前，联盛集团正在该项目中取得快速进展。该区域第一栋办公楼One Melbourne Quarter也在顺利施工中。

大楼位于南十字星车站对面，高13层，联盛集团投资分部澳洲顶级地产基金（Australian Prime Property Fund）将豪掷2.5亿澳元将其买下，目前已确定工程业巨头Arup为主要租客。竣工后，联盛集团也会将自己的维州总部搬迁至大楼中。上个月，联盛又与寿险公司AMP签订了租赁协议。

三月份，联盛集团获得批准，可建设一栋耗资5.5亿澳元的办公楼。建成后，大楼将成为该项目的核心商业区。同时，联盛还提出计划，打算斥资5亿澳元打造第三栋办公楼，即Two Melbourne Quarter。

竣工后，Melbourne Quarter可容纳3000名居民，提供12000个工作岗位。该区域还将建设三个公共绿地，其中包括East Tower旁边的一处社区公园，一座名为Skypark、可俯瞰Collins街的空中花园，以及一处中央广场。Rampa女士表示：“该地区超过一半的空间都会用作公共区域，我们希望能以此将墨尔本中心商业区的这块区域打造成一个全新的城市地标。”