每日地产 | 澳洲知名建筑商Rawson Homes被大和房建收购

日本东京开发商大和房建（Daiwa House）收购了新州第五大住房建筑商Rawson Homes，由此实现了在澳大利亚大规模住宅建筑业的进一步扩张。

大和房建于三年前正式进军当地房市，当时该集团与EG基金（EG Funds）和住友林业（Sumitomo Forestry）组成合资企业，共同负责开发位于悉尼Summer Hill含300套住房的Flour Mill项目。集团希望能扩大公司规模，打入美国、澳洲及东盟等国市场以促进房屋销售，收购家族企业Rawson就是其实现计划的一部分。

公司在一份声明中提到：“我们集团会与Rawson Group携手，进一步扩大Rawson在澳洲的业务量。此外，我们希望能够借助Rawson在澳洲住宅建筑业的相关从业经验及专业知识，促进集团在本地的业务扩展。”

大和房建聘请了知名律所Baker McKenzie负责合同的拟定工作，具体条款并未向外界透露。集团还表示，根据HIA-Colorbond Steel Housing 100报告，Rawson是澳大利亚排名20位的住房承建商，截至6月份，公司今年共建房屋1188处，净销售额达5.44亿澳元，净利润为3500万澳元。

大和房建将在明年一月接管目前Rawson兄弟三人（Mark, Peter和Lawrence）手中的公司大部分股份，届时由外国投资审查委员会负责清算。公司执行总裁为Matthew Ramaley。

日本对澳洲建筑业的第二轮投资一直备受期待，如今可谓势头正盛。McDonald Jones Homes是新州最大的独立住宅建筑商，在全国排名第六。八月，公司40%的股份被日本旭化成株式会社（Asahi Kasei Homes）收购。

日本国内市场的增长前景不容乐观，因此日本公司纷纷转战澳洲市场。其中包括积水建房（Sekisui House），该公司去年在澳收益增长达到52%，住友林业（建筑商Wisdom Group和Henly Group的主要控股方），大林公司（Obayashi Corporation）以及建筑巨头鹿岛建设（Kajima），鹿岛持有中级建筑商Icon的大部分股票，并于三月份购入了另一中级建筑商Cockram的多数股份。

今年二月，大和房建收购了Stanley-Martin Communities。该公司主要负责独栋房屋建设，其业务大部分都集中在维州及美国中大西洋区域各州。