繁荣世界| 澳洲城市指标报告：最好的和最差的城市

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一个城市的发展方向，对居民有着方方面面的影响。据《澳洲金融评论》报导，澳洲政府发布了46个衡量城市情况的指标，包括住房负担能力、抵押贷款压力、30分钟城市、就业率和犯罪率等等。

从以上的指标中我们可以看到，居民的买房问题、就业问题、居住地和工作地距离问题、安全问题等等，都被放在重要位置。

澳洲人除了有好山好水的自然环境，还受到食衣住行各方面的照顾。

“绩效框架报告”(PerformanceFramework Report)以46个指标，评估了21个大城市和西悉尼。其报告将被密切关注，因为联邦政府从中得知该如何分配资金，以鼓励那些做出正确规划的城市。

“城市与数字转型”副部长Angus Taylor说：“这不是在评比哪个城市比另一个城市更好的问题，而是不同城市具有不同的特性，因此会有不同的挑战和机会。”

住宅价格与家庭收入比率

图表：中位数住宅价格和中位数家庭年收入比图来源：AFR

“绩效框架报告”的一个重要指标，是提供21个大城市以及西悉尼地区的住宅价格与家庭收入比率，让用户能够持续追踪其进展和表现。

从指标中可看出，阳光海岸拥有的经济适用房最少，住宅价格与家庭收入比高达9.3。而Mackay拥有的经济适用房最多，是阳光海岸的4.4倍，其中位数居住成本是中位数家庭年收入的6.2倍。

Taylor表示：“就业机会最好的地区，通常房价会高的令人难以忍受。找到好工作的人根本无法搬到工作所在地–因为住房太贵了。”因此，在适当的地方找到适合的住房，这是政府需要持续努力的方向。

“绩效框架报告”中的另一个重要指标是“抵押贷款压力”，这个指标在西悉尼最为严重。

就业率和青年失业率

46项措施中的两项重要指标，是就业率和青年失业率。以去年来说，Ballarat、Toowoomba、Cairns 和Mackay是就业增长最好的城市，年均就业增长率超过8％。而青年失业率最高的城市是Townsville、Launceston 和阿德莱德。

Taylor指出，青年失业问题也很关键，会影响城市青年的经济、社会和情绪健康。创造新的就业机会仍然是政府重中之重的责任，过去一年，在政府推出的“城市交易(City Deals注)”政策协助下，Townsville的就业率增长强劲，也可看到了Launceston地区的经济在好转。

企业进驻率(businesses entry rate )

图表：企业进驻率   AFR 提供

另一个关键指标是企业进驻率，昆州黄金海岸的Tweed Heads地区，企业进驻率最高，达到了17％。

悉尼，墨尔本和堪培拉在这个指标上的表现也很好，排名前五位。

30分钟城市

有关城市福祉的一个重要指标是，车程30分钟内可以到达工作地点。在这个指标上，有85.3％的工作地点可以在30分钟的车程之内到达。

然而悉尼和墨尔本只有60％左右的就业地点在30分钟的距离内。Taylor表示：“我们可以看到，要在澳洲创建30分钟城市，还有一段路要走，特别是在大城市。”

犯罪和安全问题

在犯罪率和安全问题上，Ballarat、Bendigo、Launceston和霍巴特是最安全的，几乎百分之百的居民认为在危急时刻能得到帮助。

平均而言，在最大的城市中，成年人夜晚独自在城市中活动会感到安全的，只有50％。阳光海岸和霍巴特有60％，Cairns和Townsville更低，降到40％。

政府在2017年7月发表“表现架构中期报告”(the PerformanceFramework Interim Report)，征询公众意见，并收到意见书。

 注：城市交易(City Deals)是将政府，小区和私营企业三个层面结合在一起，建立以地方为基础的伙伴关系。为增长和创造城市的就业机会，刺激市区更新和推动经济改革。 (官方网址：https://cities.dpmc.gov.au/city-deals)