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每日地产 | 中资开发商以2亿澳元买下Brighton接待中心

2017-12-14 来源: 每日地产ozreal 原文链接 评论0条

中资背景开发商在墨尔本东南的Brighton以略高于2亿的价格买下一块接待中心地皮,这是今年港湾区域最大笔的土地交易之一。

每日地产 | 中资开发商以2亿澳元买下Brighton接待中心 - 1

该开发商买下的是位于Bay Street 81到89号的Brighton 国际接待中心(Brighton International Reception Centre),占地4079平方米。

Savills Australia的Clinton Baxter、Jesse Radisich和Nick Peden代表接待中心的业主兼经营者Greg Carns协商交易。过去25年里,这个受欢迎的婚宴中心的管理工作是由Greg Carns负责的。

 “因为土地价格的高涨,所以卖家选择变现,不过同时在可预见的未来,中心还会继续经营下去。”Baxter先生说。 “这个交易,地价分摊下来为5000澳元每平方米,这个结果对港湾区域的这类地皮而言,是非常出色的。”

海内外开发商、大零售商、酒店经营者以及私立学校都流露出对此地产的兴趣。Baxter先生说,最终买家是和中国背景的本地私人开发商。

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他说,中国投资者对这块地皮感兴趣一事是值得注意的,因为人们普遍担心中国资本会因为资本控制而退出市场。 “市场上的中国资本不少,但中国买家只会集中精力购买最好的土地,比如这块地。”

在墨尔本郊区的其他地方,规模较小的中资开发商依然活跃, 包括在Box Hill,九月,那里Prospect Street一块占地1653平方米的车库地皮以1.35亿澳元的价格转手。至于Brighton接待中心,Radisich先生指出这块地是属于商业用地,因为大面积而有着“出众的重新开发潜力”。

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 “在Brighton购买超过一公顷土地的机会极其罕有,一旦挂牌出售,竞争就十分火爆。”他说,这个中心与Brighton同名,感兴趣的各方都迫切想要抢到这个千载难逢的机会。”

为了方便完成中心已有的预约,这笔交易的交割将会延后。

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