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布里斯班

10年来首次!悉尼多地区租金突然大幅下跌!这个区周租金直降$500!

2017-12-18 来源: News 原文链接 评论6条

【今日澳洲12月18日讯】现在,悉尼的租户们可以在城市东部、西部、北部以非常实惠的价格租到房子,但是悉尼其他地区租金保持不变。

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(图片来源:澳洲新闻网)

据澳洲新闻网报道,这是自10年前金融危机以来,租户们首次得到优势,归因于供应量增加和监管政策的变化。据realestate网的研究显示,东郊、远西区、北郊的租金水平下跌,剩余地区保持不变。7月,首次购房者免除印花税后,租户竞争减少,由于供求关系变化,鼓励了很多租户转而买房。

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(图片来源:澳洲新闻网)

研究显示,在Harbourside的Darling Point,租金跌幅最明显,过去一年里,租金中位数下降了22.7%。而在去年,这个区的平均周租金为2200澳元,但现在已经降至了1700澳元。

Penrith飞地Llandilo以及Box Hill北部地区,租金也消减了大约21%。北海岸的Westleigh和Warrawee的租金下降了14-15%,意味着租户每周能省下125澳元至140澳元。

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(图片来源:澳洲新闻网)

来自SQM Research的数据显示,过去一年整个城市独立屋的租金下降了1%。与此同时,单位租金涨幅与通货膨胀率大致相同,为2%。

SQM研究部总监Louis Christopher表示,房东面临着越来越大的压力,要提供更具吸引力的价格,因为在过去四年中购房的水平飙升,导致房屋空置的风险上升。据悉,悉尼的空置率从今年早些时候的1.8%反弹到2.1%的高位。

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(图片来源:澳洲新闻网)

Christopher表示:“现在是租房的最好时机。”经济学家Nerida Conisbee表示:“在某些地方,价格可能会进一步调整,特别是像悉尼山区这样新住房建筑密集的地区。”

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(图片来源:澳洲新闻网)

Conisbee补充说:“对于房东来说当然不是好消息,但是租户们的好机会。”一名正要出租房子的女士Holly Browne表示:“以前每家每户都有30或40个人看房,这很荒谬,还会有人加价租房。”还有Alexandria的租户表示他们出租了自己的房子,还有一套投资房,“我们不想这么便宜租出去,但是我们的房子没有养宠物的条件,我们也有出租压力。”

(Carol)

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最新评论(6)
alibei 2017-12-18 回复
哇勒個哩咧 2017-12-18 回复
还是很贵
饼饼饼饼姐 2017-12-18 回复
跌了挺多
文森特Chou 2017-12-18 回复
我们这边好像没跌多少啊
Julianne 2017-12-18 回复
租吗


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