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布里斯班

中国买家逐渐撤离澳洲楼市 中介:中国人看房专车早已挤满本地买家

2017-12-29 来源: 9News 原文链接 评论7条

【今日澳洲12月28日讯】中国投资者逐渐撤离澳洲楼市,原本服务中国投资者的看房专车,现在早已坐满了本地买家。

澳洲九号台新闻报道称,随着中国政府出台一系列资金管控政策,中国买家开始逐渐撤离澳洲房地产市场。曾今专门服务中国投资者的看房专车,也坐满了来自本地的买家。

(图片来源:澳洲九号台新闻)

据悉,这些澳洲本地买家大部分都是第一次购房者以及退休老人。中国买家在澳购房受阻,反倒有助于他们以更低的价格买到房产。

早前,Australia Property Tours会安排专门的大巴接送中国投资者看房。现如今,这些大巴都被用来接待本地买家。

(图片来源:澳洲九号台新闻)

房产中介David Beard表示,中国买家数量下跌为澳洲本地买家创造了有利条件。“现在的情况是,部分中国买家的资金流动受到限制,导致他们难以在澳置业。” 

澳洲统计局的最新季度数据显示,悉尼房价下跌了1.4%,达尔文下降了2.6%,堪培拉下降了0.2%。而墨尔本的房价则上涨了1.15%,Hobart上涨了3.4%,布里斯班和阿德莱德的涨幅均为0.7%。

(图片来源:澳洲九号台新闻)

地产研究机构SQM Research的总经理Louis Christopher表示,去年,中国在澳洲房地产业的投资总额高达450亿澳元。现如今,中国买家的投资步伐已经明显放缓。

Christopher还表示:“我们认为,对房地产市场最主要的影响就是利率。澳洲的经济仍在稳步发展,人口增长也非常强劲。很明显,中国买家在澳的地产投资活动已趋于平稳。预计明年的市场将持续放缓,但房价会小幅上涨。”

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(实习:Lena)

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最新评论(7)
曾经 2017-12-29 回复
要使房价降下来,政府能有一百种方法:调整negative gear政策,调整利率,限制海外买家等等。但政府只把房价过热的原因归根于中国买家,而对于那些为了避税买了十几套房子的富人的事避而不谈。事实上海外买家集中在新房交易市场,而新房市场不仅只占整体市场的10%,而且还带动大量就业,是有相对积极作用的。但舆论怎么可能把“海外买家”和“刺激就业”“增加税收”这些字眼连在一起,只会抹黑抹黑再抹黑。没办法,海外买家又不会跟你辩解,确实是最理想的代罪羔羊。
seetouch 2017-12-30
既得利益团体保护自己的利益,在哪个国家都一样。
包子 2017-12-29 回复
澳洲房价虚高 一半靠中国人
xin_a 2017-12-29 回复
都是一帮炒房客 哪里有利可图哪里跑
Fatrui润爷 2017-12-29 回复
政府一收紧钱袋子 澳洲楼市最先熄火 可悲可叹
Paris-LeahM 2017-12-29 回复
买房的还是照样买 但是买豪宅的确实不多了


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