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布里斯班

爆料!警惕此华人房东,中国留学生澳洲租房被骗租金后,连押金都拿不回来!(组图)

2017-12-29 来源: 澳洲微报 原文链接 评论6条

昨日,《澳洲微报》接到一份读者爆料,指自己来澳租房,却不料所谓的“房东”是从中介那里非法转租并牟取暴利,不仅坑走了她至少5800澳币的租金和Bond,还“戏精”地找人冒充房东,态度蛮横!

从网上租房,却发现房屋破旧不堪

据当事人sz(化名)称,自己今年八月从国内到澳洲上学,与几名在学校学生群结识的朋友们一起寻找房子时,遇到了一位名叫小王(化名)的招租人。

小王称自己也是留学生,目前居住在Clayton自己的一位表哥家里,他哥回国后便将房子一切事宜交给他负责。由于小王说话豪爽,几位涉世未深的留学生也选择相信他,并且在抵达墨尔本之前的前5天就支付了谈妥的房租和Bond。

然而,当sz与朋友们满怀期待的来到Clayton的“小王家”时,才发现这间house远比他们想象的更加破旧。不包bill,没有冷暖气,没有网络,窗户没有窗纱,甚至连家具和内装都是无比破旧...


 开学之后,sz才从自己在本地结识的朋友们那里了解到,以“小王家”的条件,远远不应该收如今她支付的这个价位的房租的。

但尽管如此,善良的sz和她的朋友们还是对小王好意相待,除了向小王抱怨房子太旧,院子没有除草,招来了一堆蚊子和蜘蛛外,并没有任何过激的行为。

但是,一次“清晨惊魂”,却彻底揭开了让sz震惊不已的真相!

当天清早,所有租客还在睡梦中时,突然被一阵粗暴的敲门声吵醒!当睡眼惺忪的室友给访客开门时,来人二话不说先是愤怒地巡视了所有房间,随后语出惊人:

“我是这间房子的房屋中介,你们是谁?这间房子我明明租给了三个男生,可我不认识你们!”

sz和她的室友们闻言大惊!这是什么情况?在这名自称为房屋中介的女人稍稍平静下来之后,sz和她的朋友们与她轮番解释了情况。

这名中介这才确认sz和她的朋友们对此一无所知,于是告诉他们,小王压根不是什么二房东,而很有可能是之前签订合同时上面的“三名男租客”之一!

中介不仅告诉他们,小王的行为属于非法二手转租(因为他未告知中介及房东),还通过计算得知,小王向sz等人收取的租金也整整是中介报价的一倍之多。

随后中介表示,sz和她的朋友们只能居住到明年1月15日,并留下电话和email地址,嘱咐他们将与小王的转账信息发到她邮箱里,同时强调sz等人不要再把房租转给小王,即便想续租也必须通过中介,否则属于非法租赁。

sz这才知道,原来自己和朋友们五个月以来,都被小王这个“假房东”骗了!

与“假房东”谈判,却反被威胁

sz与朋友马上就跟小王取得了联络。在电话中,小王先是极力否认中介所说,坚称房子是自己表哥贷款买的,并在当天下午迫于中介压力前来除草时,还编造出“中介只是来通知你们应当除草”的谎话。 

第二天,小王又拿着一份所谓的“信息登记表”前来,并声明只要填写就不会影响sz他们继续居住。但早已经看穿了小王“套路”的sz,只消认真阅读便发现小王是打算欺骗他们完成转租手续,通过把房子合法转租给sz及她的朋友们,在中间靠着差价再赚一笔。 

对此,sz终于忍无可忍,与朋友们一道向小王摊牌。他们表示,“不想再遭到陌生人粗暴捶门以及来自正牌中介的不友好态度”,并要求小王就房租给自己一个合理解释并进行三方会谈。

小王一一答应了这些要求,但事后却屡次爽约,中间唯一一次主动与sz联系,还是因为一张即将扣款的水费账单。

12月27日晚,小王与sz再度取得联络,质问她为何拖欠房租和水费。sz反问他是否非法转租,并执意让小王提供合同,被小王以“打电话问哥哥”敷衍过去。 

过了一会儿,sz再度给小王挂电话,在一番交锋之后,小王终于在28日凌晨十二点姗姗来迟,也在sz和朋友们面前承认:他哥确实不是房东,但强调“钱都被他哥赚走了”,自己一不知情,二也没有从中谋取利益。

但sz和朋友们却无法再相信小王,在接下来的一小时里将他们之间的所有谈话录音并通知了各自父母,最终小王只好答应与“国内的表哥”联络,并允诺在28日清早墨尔本时间十点回复。

昨日清早,小王在微信里“转达”了他所谓“表哥”的意见,不仅态度蛮横表示不愿意退翻倍收取的房租和押金,甚至还表示“二手非法租赁是澳洲常见事件”,并指“就算报警也没人管”。

然而,眼尖的sz,还是很快从所谓“小王他哥”的微信截图和水费单里发现了破绽:所谓的“小王他哥”,很可能根本不存在,而是小王在与房屋中介签订合同时,在场的另一位租客!

sz与朋友们无法,只得在朋友圈发了如下动态,直接曝光此事:

迫于压力,小王和“他哥”退还了部分Bond,但明确表示不会退还多赚的房租和剩余押金。但令人发指的是,小王随后还拜托一位所谓的“姐姐”打电话来训斥sz,指他们“不懂澳洲的法律”!

如今,sz手头仍然留有小王的个人信息,以及两次通话录音,但她并不打算曝光小王的个人信息,也不准备把事情闹大,而是希望通过我们平台曝光,让小王及其同伙的恶行可以被公之于众。

附:所谓“小王他哥”的聊天记录(由小王转发给sz,sz本人提供)

小编结语

在澳洲上学的留学生,绝大部分都会选择租房居住。火热的留学生房屋租赁市场,也就催生了一群名为“二房东”的人们产生。

这些所谓的“二房东”实际上却不是真的房东,而是从房屋中介那里租房后,再分租给其它住户,并在其中“吃差价”牟利。 

可以说,这是许多留学生就此牟利的手段,但也同时埋下了不少隐患。

对于房客来说,租住“二房东”的屋子不仅意味着要交比市价昂贵的房租,也意味着生活在非法租赁他人房屋的阴影之下。一旦被发现,很有可能会被驱逐出房子,甚至流落街头;

而对于“二房东”来说,将房屋转租给租客也并不是万无一失:因为一旦出了什么问题,结果都得由自己承担。

今年上半年,澳洲的房屋中介公司,与短租平台Airbnb就在合同里添加“房客是否可以将房子未经允许挂在AIrbnb上出租”一条规则展开了激烈的争锋。

尽管Airbnb方面一再强调悉尼、墨尔本等城市房价昂贵,房客把不需要使用的床铺和房间转租给他人无可厚非,但最终还是在中介公司的联手施压下败下阵来。

所以,在澳洲,无论是做二房东,还是租二房东的房子,都是万万不可取的!留学生或是初来乍到的华人们想要租房,还是得通过正规中介或找可以信赖的一手房东,最大限度的避开这些“陷阱”!

关键词: 华人留学生租房
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最新评论(6)
我是游客 2017-12-30 回复
在澳洲,出了知根知底的,就不要跟中国人打交道,这点常识都没有吗?
Nickyyi 2017-12-29 回复
无耻之徒
FFdii兔纸 2017-12-29 回复
我都不知道说什么好了
好好好好胖 2017-12-29 回复
做事太脏
茶茶玥 2017-12-29 回复
简直无语了


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