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悉尼房产空置率增高!Hurstville飙升至2.6%,今年想涨租不容易!

2018-01-22 来源: AFR 原文链接 评论6条

【今日澳洲122日讯】由于租金价格的缓慢增长,悉尼业主需要对平缓的一年做好准备,房地产研究所的数字显示,悉尼的住宅空置率上升至4年来的最高水平。 

悉尼房产空置率增高!Hurstville飙升至2.6%,今年想涨租不容易! - 1

据《澳洲金融评论报》报道,周一公布的数据显示,在市中心和外环城区的驱动下,大悉尼地区12月的住宅空置率从11月的2.1%上升到了2.2%。房屋的空置率已经与2013年7月的数字相当。悉尼的空置率在2012年9月达到高峰,当时的空置率为2.5%。

房产研究所的数字,与咨询公司SQM Research上周发布的数据相符,这标志着,业主要为放缓做好准备,房产研究所的主席Leanne Pilkington表示,租户越来越占上风。 

Pilkington说:“我看不出租金会有增长,房东们必须面对现实,也许不会出现他们期望的租金。

通常在12月和1月,空置率会出现上升,这也反映出因为澳洲有史以来最大规模的住房建设热潮,悉尼新住宅的供给量在增加。

悉尼房产空置率增高!Hurstville飙升至2.6%,今年想涨租不容易! - 2

(图片来源:网络)

房产增加的情况在悉尼中环城区表现得最为明显,一系列的城区,如Bankstown、Hurstville和Ku-ring-gai,房产空置率都在12月飙升至2.6%,这是2012年9月2.8%以来的最高空置率,而这些区域在11月的空置率为2.2%。

在外环城区,包括Baulkham HillsBlacktownPenrith12月的空置率从11月的2.1%上升到2.3%12月,只有悉尼内城区的空置率出现了下跌,从11月的2.1%降至2%,但仍然高于4月的1.5%

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Vanessa

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最新评论(6)
劉丸彤CLAIRE
劉丸彤CLAIRE 2018-01-22 回复
空置率怎么会那么高
郑健是个好同志
郑健是个好同志 2018-01-22 回复
现在租房卖房都是买家市场了
AFY丨FcwR
AFY丨FcwR 2018-01-22 回复
房子难租,租金难涨
kaki-H
kaki-H 2018-01-22 回复
没人租房么?真的?
沙隆巴斯光年
沙隆巴斯光年 2018-01-22 回复
哇,那银行贷款也不好还了


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