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两套独立数据相互佐证:新州房价确实下跌!但住房可负担性正在改善!

2018-03-07 来源: AFR 原文链接 评论5条

【今日澳洲3月7日讯】两个独立的分析数据显示,新州的住宅价格正在放缓,住房可负担性正在改善。

两套独立数据相互佐证:新州房价确实下跌!但住房可负担性正在改善! - 1

最新的阿德莱德银行(Adelaide Bank)以及澳洲房地产研究所(Real Estate Institute of Australia,REIA)的《住房负担能力报告》显示,在新州,去年第四季度的家庭收入与抵押贷款还款的比例下滑至37.8%,相比一年前的这一数字为38.5%,但比去年第三季度的36.1%要高。

来自房地产中介公司PRD nationwide的负担能力指数显示,新州在去年第三季度提高了3%,相较上一季度的下降1.5%,出现了逆转。数据显示,由悉尼所主导的新州房产市场,由于价格增长的放缓,房产可负担能力得到了改善。

数字的另一个指标为澳洲高度区域化的住房市场,因为各区都有自己独特的动态。 CoreLogic上周的数据显示,在全澳洲不同的市场中,达尔文的房价月降幅为0.9%,悉尼的月降幅为0.6%,阿德莱德持平,霍巴特上涨了0.7%。

两套独立数据相互佐证:新州房价确实下跌!但住房可负担性正在改善! - 2

(图片来源:《澳洲金融评论报》)

REIA的主席Malcolm Gunning说:“全澳洲的贷款数量增加了1.5%,除了新州和西澳,每个州和领地的贷款都出现增长。”在全澳范围内,12月的收入和偿还贷款比例上升到31.6%,比上季度增加了1.3%。

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(Vanessa)

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最新评论(5)
腐Sa
腐Sa 2018-03-07 回复
哎.....没什么用,贵区依然贵
神奇的秀秀
神奇的秀秀 2018-03-07 回复
首次置业者一来,也不会便宜多少
苦逼学术来
苦逼学术来 2018-03-07 回复
再等等吧,之后会有更多放缓
山下小池
山下小池 2018-03-07 回复
然而看得上的都不便宜
疯搓搓的小幺妹
疯搓搓的小幺妹 2018-03-07 回复
还是不够啊


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