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悉尼房子不好卖?房屋需求量大跌25% 专家:房价高不可攀拖累需求

2018-04-12 来源: 9News 原文链接 评论5条

【今日澳洲4月12日讯】根据realestate.com.au的最新报告,上个季度全澳最受欢迎的10个区全部在维州和塔州,而悉尼竟然没有一个区上榜。

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上个季度悉尼的房屋需求量下降了25.4%(图片来源:澳洲九号台新闻)

数据显示,全澳最受欢迎的区是Warrandyte,位于墨尔本东北24公里,房屋中位价为108万澳元。在过去的一个季度里,买家对Warrandyte的房屋需求比全澳其他区高出了25%。这里的大型街区、距离墨尔本便捷的通勤距离以及较高的性价比是它备受追捧的原因。

值得一提的是,前10名的区都位于维州或塔州。悉尼楼市需求大幅下降了25.4%,没有一个区上榜

Realestate.com.au首席经济学家Nerida Conisbee表示:“目前,首府城市中面临的最大挑战的是悉尼,我们看到需求下降,就像采矿热潮结束后在柏斯看到的那样。高房价对买方行为产生了重大影响,今年上半年价格可能继续下跌。”

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Warrandyte的一套4居室报价120万澳元左右(图片来源:澳洲九号台新闻)

与悉尼形成鲜明对比的是位于塔州的Hobart。据悉,由于悉尼和墨尔本的房价看上去高不可攀,越来越多年轻的澳人选择在Hobart第一次置业。随着“零工经济”的兴起以及在线工作的激增,塔洲和大陆的距离看起来也不再是什么问题。Conisbee说:“2018年Hobart的房屋需求仍将上涨,从而带来价格的增长。”

全澳最受欢迎的10个区及中位价:

1 Warrandyte 维州 中位价:$108万

2 Bellerive 塔州 中位价:$56.268万

3 South Hobart 塔州 中位价:$61.5万

4 Eltham 维州 中位价:$94.6万

5 Battery Point 塔州 中位价:$128万

6 Hobart 塔州 $82.5万

7 Middle Park 维州 中位价:$224万

8 Albert Park 维州 中位价:$214万

9 West Hobart 塔州 中位价:$67万

10 Eltham North 维州 中位价:$91万

(实习:Annie)

今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(5)
pandagoes喵
pandagoes喵 2018-04-12 回复
价值洼地在塔州
尾-戒-雯
尾-戒-雯 2018-04-12 回复
维州也不错,墨尔本周边,性价比比较高
Hey!you
Hey!you 2018-04-12 回复
零工经济和在线工作的好处是,住在哪里都一样。那干脆找个便宜的呗
挚爱moon
挚爱moon 2018-04-12 回复
塔州房价最低,所以很多年轻人都选择了这里
helloyaa
helloyaa 2018-04-12 回复
中心地区房价高企,刚需只好把眼光投向了他处


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