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控制澳洲房价的神秘力量,竟不在澳人手中!中国和美国才是大玩家?若同步撤出,澳洲将遭重击!

2018-04-14 来源: News 原文链接 评论6条

【今日澳洲414日讯】房价越来越不受地方控制,而是由无法控制的全球力量随心所欲地操控。这是国际货币基金组织(IMF)对各种影响房市的证据进行一次新的重大审查得出的结论。

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据澳洲新闻集团报道,不仅仅是当地民众发现控制权从手中溜走了,政府也逐渐发现了这一事实。全球投资者和外国央行现在是推动房价上涨的主要因素。纽约、伦敦、东京、北京和上海发生的情况正在改变澳洲的房价。IMF说:“房价越来越多地受全球的影响。”IMF表示,部分原因是全球的低利率。另一个原因是越来越多的外资涌入。外国资金不仅仅是在找房子,他们还需要投资回报。

IMF说:“住房有双重用途,对当地居民来说是一种住宅,对全球投资者来说也是一种投资。" 他们表示,过去几年,私人股本公司、房地产投资信托公司和机构投资者的投资似乎越来越多,墨尔本和悉尼是他们最喜欢的目标城市。一些城市特别容易因全球经济大潮而提高房价。

报告认为,这个问题在“发达经济体的主要城市最为突出,这些城市通常与全球金融市场更为一体化,但地方供应限制可能更具约束力”。这难道不是对悉尼的完美描述?

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(图片来源:网络)

想在Bondi Beach附近买套房子?那你应该对中国人民银行和美联储的举措保持高度警惕。但如果你住在丛林里,这并不意味着你可以放轻松,不关注《华尔街日报》的消息。

国际货币基金组织的研究表明,房价同步性在大崩溃期间尤为明显。这意味着,美国房价的大幅下跌很容易影响到澳洲。悉尼可能是受影响最大的,墨尔本紧随其后。但澳洲其他地区也“难逃一死”。全球房价的大幅下跌可能会使整个经济陷入困境,并使经济难以从衰退中复苏。

IMF表示:“在这种情况下,外部需求的下降可能加剧稳定家庭资产负债表、金融市场和经济活动的挑战。”

2009年美国房价暴跌,经济开始波动,当时中国的经济规模较小,相关程度也较低。如果中国和美国现在同步撤离澳洲,那么澳洲将无处藏身。如果担心中国的经济,这理所当然,澳联储也非常担心。

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Vanessa

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最新评论(6)
小菜Harry
小菜Harry 2018-04-14 回复
确实,如果把房产当做资本,就是这样的,跟炒别的资本一样
王先森
王先森 2018-04-14 回复
中国人不会撤的,在等机会
麦迪一朗多2
麦迪一朗多2 2018-04-14
很多都撤了 又不是只有澳洲这个地方可以投资
ImAsia
ImAsia 2018-04-14 回复
所以,要多关注世界经济,做生意就是这样
zRay_Huang
zRay_Huang 2018-04-14 回复
看的好可怕
chsisi
chsisi 2018-04-14 回复
说的对,全球化的后果


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