最好看的新闻,最实用的信息
03月28日 19.5°C-21.9°C
澳元 : 人民币=4.69
布里斯班
今日澳洲app下载
登录 注册

贷款问答02 | 固定利率到期后应如何处置?利率会升高吗?

2018-06-01 来源: 澳洲安信金融 原文链接 评论0条

安信微信公众平台,全新推出贷款问答系列。

欢迎大家在公众号后台留言提问,

每期都会有业内专业人士为您进行专业的解答。


微信读者提问:

你好,我有一个两年固定利率的自住房贷,利率5.05%,马上就要到期了,之后我的利率会变成多少呢?我需要自己和银行联系吗?

一般在固定利率期结束后,银行会自动将贷款产品的利率转为标准浮动利率。但这并不代表借款人就可以高枕无忧放任自己的房贷不管了。对于银行来说,他们知道很少有人在固定利率期限结束时检查自己的利率,因此他们会借此机会给您转换为更高的利率。

比如我们之前有个客户王女士,拥有一个50万的固定利率房贷,利率为4.09%,贷款期限30年。固定利率期即将结束,王女士并没有作出任何调整。之后王女士收到了银行的新offer,利率变更为4.39%。然而当时同类产品的最低的市场利率为3.89%。虽然中间的利率差仅为0.5%,但在剩余的27年贷款期限内,将会支付多达62500澳元的利息!

那么对于固定利率借款人,在到期时,需要做什么呢?


1. 

提前做功课,与银行谈判

没有银行会直接把最好的条件双手奉上,所以一定要主动与银行谈判,获得更优惠的利率折扣。

但如果你的谈判能力有限,不能在银行拿到更好的条件时,可以找安信的贷款经纪人帮忙。我们可以代表你与银行解除,帮助你拿到最优的贷款利率。


2. 

转贷到利率更优的银行

如果在原有银行拿不到优惠的利率折扣,这时可以考虑转贷到其他银行。为了争夺客户,不同的银行都以低利率,大力度折扣甚至现金回赠等方式吸引客户转贷。

如果决定转去其他金融机构,需要早做准备。每个人的情况在过去几年中都会发生变化。如果由于原来的条件不好而选择了不理想的金融机构,可以利用贷款到期的机会转出来。

如果在初次申请按揭贷款时没有选择好适合自己的贷款产品,可以借贷款到期的时机重新选择贷款产品,也可以利用这个机会增加贷款金额用于其它目的。

我们建议借贷人提前联系安信的贷款经纪人,我们会拥有各家银行最新的优惠资讯,我们将根据申请人的需求,制定最合适的贷款方案。


声明:文章内容不构成贷款建议,仅供读者参考。

咨询更多,请添加安信微信

贷款问答02 | 固定利率到期后应如何处置?利率会升高吗? - 1
▲长按二维码添加

致电 02 8084 4822

或在公众号后台留言咨询

关键词: 贷款利率财经
今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(0)
暂无评论


Copyright Media Today Group Pty Ltd.隐私条款联系我们商务合作加入我们

电话: (02) 8999 8797

联系邮箱: [email protected] 商业合作: [email protected]网站地图

法律顾问:AHL法律 – 澳洲最大华人律师行新闻爆料:[email protected]

友情链接: 华人找房 到家 今日支付Umall今日优选