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印花税占新州税收28%,业界怨声载道!新预算会降一点吗?做梦吧?“正是用钱的时候”!

2018-06-16 来源: RealEstate 原文链接 评论10条

【今日澳洲616日讯】典型的印花税成本已由1986年的1500澳元左右,上升至今天的4.2万澳元左右。人们强烈希望周二的新州预算在印花税方面有所作为。有的人在寻求救济,有的人在寻求改革。

据RealEstate网站报道,新州的印花税率32年来一直保持不变,尽管在此期间房价中位数上涨了1000%左右。

印花税占新州税收28%,业界怨声载道!新预算会降一点吗?做梦吧?“正是用钱的时候”! - 1

根据房地产集团CoreLogic的研究,1986年新州设定现行房产转手税率时,悉尼房价中位数为8万澳元,而目前的房价中位数略高于100万澳元。

时任新州州长Barry Unsworth在1986年预算案发布后,设定印花税中位数是1500澳元。但现在,普通买家支付4.2万澳元的印花税。

上个财年,新州住宅和商业购房者在创纪录的22.8万次销售后,共缴纳98亿澳元的印花税,印花税占新州全部税收的28%。

新州房地产研究所主席Leanne Pilkington最近表示,政府不愿对印花税做出改变是令人愤慨的。她更进一步指出,政府的不作为“无异于无意识”。

但有猜测,下周的预算案还不是时候,纠正惩罚性质的印花税,并不是新州政府所追求的。新州财长Dominic Perrottet正面临房价疲软和销售活动减少的问题,而此时他的基础设施支出需求增加。

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(图片来源:RealEstate

州财政厅已在12月的中期预算检讨中,调低了印花税收入预测,而不断恶化的楼市低迷,预计本财政年度的收入将减少8.65亿澳元。

毫无疑问,印花税会使买房变得更贵,从而影响人们的负担能力。对于首次购房者来说尤其如此,他们得到了目前大部分的免税或优惠。

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Vanessa

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最新评论(10)
Joshdin
Joshdin 2018-06-16 回复
在近期房市冷却期政府少收了许多印花税,许多人都在观望,特别是一些投资者,所以在下周即将公布的预算中,政府在基本建设中许多投入的许诺都是没钱的,估计政府不久会有一些举措刺激房地产,房子是越涨越有人买, 不要相信affordability 的问题
王凯文
王凯文 2018-06-16
非常同意政府坐着收钱 地产长期下跌或低迷对经济影响很大 适当时期政府会宽松税收和贷款政策
Xenabear
Xenabear 2018-06-16 回复
楼市再冷一些吧,最好都是首次购房免印花税的买家,让这万恶的新州政府入不敷出
helenh
helenh 2018-06-16 回复
政府疯狂敛财!
游园地
游园地 2018-06-16 回复
我的天,房产真是政府的生财之道,28%!
Lvivianbabie
Lvivianbabie 2018-06-16 回复
醉了,真的


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