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扎心!一张图揭示悉尼房市涨跌对比!最惨在华人区,全城仅一处乡郊幸免!

2018-07-04 来源: BusinessInsider 原文链接 评论5条

【今日澳洲74日讯】悉尼房地产市场经历了艰难的12个月,与前几年的状况截然不同。

据BusinessInsider报道,根据CoreLogic研究分析师Cameron Kusher的数据显示,悉尼的房价中位数价格下跌4.5%,至87.0554万澳元,创下历年来最大跌幅,仅次于下跌7.7%的达尔文。

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然而,尽管达尔文的市场正受到矿业投资热潮减退的影响,悉尼的下滑却是由更严格的贷款标准推动的,这对高端市场产生了特别大的影响。

Kusher在Twitter上发布的下图显示,APRA对只付利息和高杠杆贷款的限制在悉尼市场留下了印记。这张图显示了与截至2017年6月的12个月相比,2017/18财年的名义百分比增长。

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(图片来源:BusinessInsider

除了中央海岸,其余的所有地方,无论是内城还是乡郊,价格都在下跌。悉尼表现最差的区是Ryde,下跌了7.4%,包括了Eastwood等华人聚居城区,其次是内西区,下跌了7.2%。

鉴于贷款限制可能继续存在,限制了潜在买家的贷款量,许多人猜想,悉尼房价下跌还将持续一段时间,有可能从2017年的周期性峰值下跌高达15%。虽然不是每个人都同意这种观点,但绝大多数人都同意。

自2009年初以来,悉尼的房价中位数翻了一番,在经历了强劲的增长之后,即使在目前的低迷时期,房价下跌幅度没有像一些人预期的那么大,但对于澳洲最昂贵的市场来说,未来几年的房市将持续疲软。

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Vanessa

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最新评论(5)
BryPan
BryPan 2018-07-04 回复
为什么要这么自我伤害呢?
快开门抄水表
快开门抄水表 2018-07-04 回复
我觉得最大伤害是用峰值的最高涨幅对比低谷,哈哈哈哈哈
FLORA电饭煲
FLORA电饭煲 2018-07-04 回复
还会持续跌的
宋三岁
宋三岁 2018-07-04 回复
我的天,这红果果的对比
杯具了的Jessica
杯具了的Jessica 2018-07-04 回复
真·一片灰色,字面意思的一片灰色,哈哈哈


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