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布里斯班

中国人走了印度人来!澳楼花市场印度买家预计翻3倍!这是来当“接盘侠”啊!

5天前 来源: AFR 原文链接 评论10条

【今日澳洲712日讯】购买公寓楼花的印度购房者预计在明年将翻3倍,许多公寓开发商和卖家相信,2019年将在2018年的放缓后实现更多销售。

据《澳洲金融评论报》报道,楼花公寓在线销售平台Investorist的研究显示,尽管开发商预期,中国买家将继续占据主导地位,占所有外国买家的60%,但印度买家正在快速赶上,将占所有外国买家的21%。

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其他外国买家的“浪潮”将来自越南和印尼。

在经历了2017年和2018年上半年的低迷之后,Investorist调查的200名卖家和渠道营销人员中,大多数人预计2019年新公寓销售将有所改善。

由于房价下跌、新住房审批、外国买家附加费增加和银行贷款减少,楼花市场已经不景气。但报告补充说,2019年的较高销售将包括大量的转售和提名销售,或者是之前没有成交的房产销售,而不是新销售。

Investorist首席执行官Jon Ellis说:“市场完全预期印花税调整生效后不久会有反弹,但实际上这并不算大。在过去几年的繁荣时期之后,投资者需求下降标志着一个真正的模式转变。"

Investorist发现,三分之一的外国买家对银行贷款不足和印花税上调感到沮丧。

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(图片来源:网络)

Ellis说:“总的来说,卖家和渠道合作伙伴对澳洲楼花地产的未来似乎仍有乐观的感觉,约有70%的客户表示,他们预期,本财年的国内及更广泛国家的销售将较前一年为多。”

调查还显示,大多数购房者,无论是本地人还是外国人,预计租金回报率将在4%至5%之间,他们更愿意购买价格在40万至75万澳元之间的公寓,这被认为是楼花公寓的“最佳选择”。

墨尔本是2017年最大的楼花市场,本地和外国投资者主导了销售,约占所有买家的60%。

3月底,楼花市场价值约700亿澳元,住宅房地产市场总价值7.5万亿澳元。

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Vanessa

关键词: 楼花中国印度
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最新评论(10)
evof 5天前 回复
是说帕拉马塔房价要涨吧
麦迪一朗多2 4天前
parramatta已经吹了10年了
我是游客 5天前
忽悠你去接盘,别信。
麦迪一朗多2 5天前 回复
广告贴!
JULIAN LI 4天前 回复
真的国内好多工厂都倒了,真的都搬去印度,越南,印尼,真的很符合房子买家的趋势。
樱桃就大葱 5天前 回复
还真是,中国人好多都在转售
朱小粉粉粉 5天前 回复
可以呀,好多人不是说不好卖吗?那就喊印度人来买


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