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新南威尔士州“建造租赁”新模式的中国教训

2018-07-13 来源: 澳华财经在线 原文链接 评论0条

ACB News《澳华财经在线》7月6日报道了新南威尔士州政府将启动“建造租赁”(Build-to-Rent)新模式,寻求外部投资者为专用出租房屋提供资金,为租房者和社会住房租户增加房屋供应量。

新南威尔士州“建造租赁”新模式的中国教训 - 1

报道初衷

ACB News《澳华财经在线》7月6日报道了新南威尔士州政府将启动“建造租赁”(Build-to-Rent)新模式,寻求外部投资者为专用出租房屋提供资金,为租房者和社会住房租户增加房屋供应量。(详见本网早前报道《增加社会保障住房供应 新州创新租建模式》)。

很明显,新南威尔士州政府将启动“建造租赁”新模式,和中国已经运行多年的廉租房、公租房的住房保障模式类似。那么,中国的保障房供应模式,对新南威尔士州政府“建造租赁”新模式的运营有哪些经验可以借鉴,哪些教训可以吸取呢?

ACB News《澳华财经在线》7月10日推出了深度特稿《新南威尔士州“建造租赁”新模式的中国样本》,对中国的保障房制度进行了全面解读。今天,我们推出其姊妹篇,对中国保障房运营过程中的问题进行剖析,以期对新南威尔士州的“建造租赁”新模式有所裨益。

需要声明的是,文章所有取材都来源于公开报道和一些机构的调查大数据,本网进行二次编辑整合。

资格造假:违法成本低,你方唱吧罢我登场

在中国保障性住房分配中,有一种怪现象是:很多合格的买不到,买到的很多不合格。其中伪造资料成为一些人蒙混过关、购买经适房和租赁廉租房,从中渔利的主要手段。

据新华社江苏分社主办的《现代快报》报道,2013年8月,江苏泰兴市房管局对当年城区经济适用房申购对象进行公示,1090户低收入住房困难家庭被“晒”在网上,其中暗藏的猫腻也很快被眼尖的群众揪了出来。

通过群众举报和严格核查发现,1090户公示的家庭中有68户拥有各种档次的车辆,其中有28户提交的资料里“家庭月平均收入只有几百块”,却开着价值20多万的车,还有3户瞒报家庭收入,这些伪造资料者都被取消了资格。

关键词: 租赁模式财经
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