今日清空率：悉尼51%，墨尔本53%，布里斯班31% ｜本周澳洲社会有什么事情正在发生？

本周六（10月6日）澳房拍卖数据汇总

数据来源：Domain

悉  尼

⊙清空率 : 51%

⊙中位价 : $1,020,000

⊙成交总额 : $141,372,116

⊙注册拍卖房产套数 : 553

⊙登记拍卖房产套数 : 297

⊙最终成交房产套数 : 202

⊙撤回拍卖房套数 : 101

墨尔本

⊙清空率 : 53％

⊙中位价 : $722,750

⊙成交总额 : $196,725,230

⊙注册拍卖房产套数 : 834

⊙登记拍卖房产套数 : 586

⊙最终成交房产套数 : 324

⊙撤回拍卖房套数 : 22

布里斯班

⊙清空率 : 31%

⊙中位价 : $803,000

⊙成交总额 : $8,662,000

⊙注册拍卖房产套数 : 102

⊙登记拍卖房产套数 : 48

⊙最终成交房产套数 : 17

⊙撤回拍卖房套数 : 7

本周澳洲热点新闻一览

01

据ABC News报道，本周二澳洲央行宣布继续保持利率1.5%不变，并预期明年大部分时间都将维持这一利率水平，这一消息推动澳元再次走低。

央行行长Philip Lowe在会后声明中称，低利率有利于刺激澳洲经济的持续增长。虽然澳联储对经济增长和就业市场持乐观态度，同时也强调，会持续关注家庭债务、收入增长缓慢、银行信贷条件收紧以及中美贸易局势紧张，还有被之前经济增长所掩盖的潜在威胁等系列问题带来的影响。

02

太平洋投资管理公司（PIMCO）发布报告称，由于零售银行批发性融资成本上涨、房价下跌以及越来越多的贷款者将“还息不还本”贷款转换为“还息并还本”贷款，澳大利亚按揭贷款还款压力将接近全球金融危机以来的最高纪录。

报告表示，由于按揭贷款利率提高200个基点，以及金融机构加强贷款人还款能力审查，按揭贷款还款额与税前收入之比将从目前的38%上升到48%。

澳大利亚大选临近，如果工党上台，减少“负扣税”和资本所得税优惠政策，贷款者的还款负担将进一步加大。

03

据SBS News报道，悉尼CBD轻轨项目或再延期。Acciona 澳洲基建公司董事总经理Bebe Noonan对州议会表示，这个造价21亿元的项目在2020年5月之前无法完工，这比修订后的2020年3月截止日期晚两个月，比原计划晚了12个月。 

Noonan把最新的延期归咎于Ausgrid公司未能做好Kensington和Kingsford地下电线铺设工作。

悉尼轻轨之前已延期一年，原因是清理悉尼CBD地区地下公共设施的工程遇到问题。

04

据SMH报道，澳最大消费者信用报告机构Equifax因误导、欺骗和不合理行为，本周被联邦法院判决罚款350万澳元。

澳竞争与消费者委员会（ACCC）于今年3月对Equifax提起诉讼，指控后者违反消费者法，声称Equifax向消费者提出了一系列虚假或误导性陈述。ACCC专员在声明中说：“Equifax的行为导致人们在没有必要的情况下购买信用报告服务。”

法院已命令Equifax建立消费者补救计划，允许受影响的消费者在180天内寻求退款。这一结果向企业发出了一个强烈的信息，即做出虚假陈述和对消费者采取不合理的行为是不会被容忍的。

05

苏塞克斯公爵和公爵夫人哈里和梅根发言人周四在白金汉宫的一次简报会公布了他们的访澳行程，时间表十分紧凑。他们将与考拉宝宝合影，攀登海港大桥，并乘坐墨尔本电车前往海滩。 

10天行程包括36项活动，将把重点放在那些致力于应对社会、经济和环境挑战的年轻人身上，由哈里发起的受伤退伍军人的“不屈不挠运动会”也将成为亮点，夫妇二人将参观几项赛事并参加悉尼的开幕式和闭幕式。

悉尼

墨尔本

布里斯班