每日地产 | 悉尼最顶级的街道在哪？30多年传奇依旧

1985年，《悉尼晨锋报》周末栏目“Good Weekend”曾经进行过悉尼顶级街道的评选，最终选定了Vaucluse区一条风景如画的街道--Wentworth Road。

Wentworth Road沿着山脊走势蜿蜒而下，上半段地势较高的大房子都拥有壮丽的景观，下半段的物业更是都属于海滨豪宅。地产中介总是用“蓝丝带地段”、“海滨生活方式”、“全方位景观”等词汇来描述这里的物业。

时光倒流35年，当时澳洲的总理还是Bob Hawke，新州政府还在筹建悉尼单轨电车（monorail, 已于2013停运拆除），《Neighbours》电视剧在7号太刚刚开播。当年，Vaucluse的这条尊贵街道上居民都是知名的企业高管。

根据Good Weekend栏目的说明，当时住在这里的有Meriton老板Harry Triguboff, 南太平洋石油公司的Ian McFarlane爵士，Ampol汽油的Ted Harris，Cue时装品牌的Rodney Levis，General Pants的Tom Tsipris，“鸡尾酒裙”制造商William Grunstein和妻子Anna，Peddle Thorp and Walker的建筑师Graham Thorp。当时的英国驻澳高级官员和加拿大领事也选择这条街作为他们在澳的驻地。

顶级街道的新竞争者

时至今日，另外又有几条街道加入了悉尼顶级街道的角逐。城中顶级地产中介都提名Point Piper的Wolseley Road，这条路上豪华的物业可以欣赏到海港大桥和歌剧院的壮丽景色。

但如果严格从房屋价格来看，同在Point Piper的New South Head Road更是一名有力的竞争者。就在上周，软件巨头Atlassian的联合创始人Mike Cannon-Brookes以创纪录的1亿澳元价格买下了Fairfax家族位于此地的Fairwater庄园。去年，这家公司的另外一位联合创始人Scott Farquhar也斥资7100万澳元购入了隔壁同属Fairfax家族的Elaine庄园。

但Wentworth Road在今天仍然是一个尊贵的地址，特别是对于房地产行业的人来说。当地的一些业主如此富裕，以至于他们在多年来已经把和自家相邻的物业都买了下来，要么用于扩充自己家的面积，要么是为了保护自家的景观不受遮挡。

来自苏富比国际的地产中介Michael Pallier表示：“不管你是想要朝北的景色、朝西的景色、或者想要就在水边，这里都有符合要求的选择。这是一条宽阔的街道，沿线全都是美丽的房屋和花园。”

这条路上每户的土地面积和其靠近私校的位置也非常具有吸引力。目前这条路上有三栋房屋待售——1号要价2150万澳元，39号2150澳元 ，临海的70号要价更是“响当当”的3300万澳元。

白天走在Wentworth Road上，你会发现对于这样一条看似安静，绿树成荫的街道来说，这里出人意料的非常“热闹”，园丁，清洁工和建筑工人穿过车道和高高的院墙以及树篱，忙着去开工。

一位地产中介表示，这条街道上的建筑工程都是“富裕”的象征，“这里人们总是在升级他们的房子”。富裕的另一个象征是：一辆兰博基尼，似乎正在试驾中，停在路边供三位男子检查。

亚洲新贵入驻

一部分35年前就住在这里的企业家们仍然留在这里，但Wentworth Road也出现了新的中国面孔，其中华裔商人周泽荣博士（Chau Chak Wing）在2015年斥资7100万澳元购入了James Packer和前妻Erica Packer的La Mer豪宅。

一位不具名的中国买家最近以超过1000万澳元的价格购入了一幢拥有海港大桥景观的老房子，据说要将其拆掉并建起新居。

中国最富有的人之一，南山集团董事长之子Jeremy Song于2009年以近690万澳元的价格买下了这里的另一所房子并加以重建，后来又于2015年以640万澳元的价格买下了与之相邻的房屋（位于隔壁Vaucluse Road上）。除此之外，宋家的地产投资组合还包括附近Hopetoun Avenue上的一栋房屋（2002年以500万澳元购买），Pyrmont的顶层公寓（2011年以450万澳元购买），麦格理灯塔旁边具有标志性的小屋（2016年以750万澳元购入）和Hawkesbury River一栋度假物（去年以1875万澳元购买）。

地产中介表示，这些年来除中国人外，其他的买家主要来自南非。

30多年传奇依旧续写

根据Domain数据，过去三年中Wentworth Road上有14处物业发生转手，其中3栋独立屋房屋价格超过1,000万澳元，有一套公寓成交价为295.5万澳元。

Meriton的Triguboff先生就是这条路上买下自己隔壁物业的业主之一，他的两个亲戚——侄子Michael Triguboff和女儿Sharon Hendler，也住在附近的街道上。

其他当地居民包括律师John Landerer，媒体高管Bruce Fink，Equitilink创始人Laurence Freedman，银行家Albert Wong，房地产开发商Philippe Remond，前Westfield高管Michael Gutman以及美容医师Peter Bakaric博士。

2012年，房屋翻新真人秀比赛《The Block》节目的主持人Scott Cam也在Chapel Road和Wentworth Road交汇处附近买下了一处物业。

30多年过去，Wentworth Road这个澳洲最顶级的街道传奇依然在续写。