每日地产 | SP Setia 5.65亿项目开工，楼花已售出95%

马来西亚房地产集团SP Setia已经开始在墨尔本市中心Telstra（澳洲电信）交换站原址上建设价值5.65亿澳元的双塔项目。

SP Setia的Choong Kai Wai，香格里拉酒店集团的Lim Ben Chee以及墨尔本市长Sally Capp参加了项目动工仪式，标志着这个含有蓝宝石花园公寓（Sapphire by the Gardens）和一家豪华的香格里拉酒店的开发项目在墨尔本CBD正式开工。

混合用途开发项目中的西侧塔楼将高达62层，未来的5星际香格里拉酒店也将选择这栋楼内，SP Setia集团将在完工后继续持有这一侧塔楼。

香格里拉墨尔本酒店将拥有500间客房，另设健身房，康乐中心，以及可以眺望卡尔顿花园（Carlton Gardens）的豪华千人大宴会厅。

东侧塔楼将高达60层，将容纳300多套豪华住宅公寓，其中95％已售罄。这栋住宅大楼还将在较低的楼层设有办公空间，零售和服务业空间。

东西两侧塔楼将通过46层的“天空休息室”相连，这里也可以俯瞰被联合国教科文组织列为世界遗产的皇家展览大楼（Royal Exhibition Building）及其周围的卡尔顿花园（Carlton Gardens）。

Sapphire By The Gardens公寓还有少量未售出，基本都是价格很高的顶层公寓。

“Sapphire By The Gardens已售出95％以上，该项目成功的秘诀在于——市场对墨尔本CBD地区高档、宜居的世界级住宅公寓有着巨大潜在需求。市场需要高质量的产品，我们很自豪能够在这个项目中实现这一目标。”

塔其中一套顶层公寓已被海外买家以1480万澳元的价格购入；另一套顶层公寓则设有10个停车位，要价2900万澳元，是墨尔本房地产市场上最昂贵的公寓。

2016年5月，SP Setia从Telstra手中购买了这块位于308 Exhibition Street的高端土地，地块面积达到4000公顷，Exhibition Street和Trobe Street都有临街面。

S P Setia澳大利亚首席执行官Choong Kai Wai说： “今天的奠基仪式对Setia来说是一个重要额里程碑，进一步表明我们致力于开发一系列受澳洲市场高度追捧的项目。”

Multiplex将作为此项目的承建方，负责建筑设计的是Cox 和 Fender Katsalidis 这两家事务所。作为Multiplex目前在澳大利亚开展的最大项目之一，此项目在建筑过程中以及在后期都将创造大量就业机会。预计整个施工过程需要三年时间，预计将提供1000多个工作岗位。

这也是SP Setia在墨尔本CBD的第五个也是最大的项目，该公司在过去十年中进行了总价值约为23亿澳元的开发项目。