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墨尔本房价3个月内下跌近4%,成全澳之最!华人买家却说:“是时候抄底了”...(组图)

2018-10-25 来源: Domain 原文链接 评论9条

【今日澳洲10月25日讯】本周四Domain网站公布了最新的房价季度报告,其中墨尔本的房价在3个月内下跌了近4%,下降速度超过其他澳洲首府城市。

墨尔本房价3个月内下跌近4%,成全澳之最!华人买家却说:“是时候抄底了”...(组图) - 1

(图片来源:Domain网站)

据Domain网站报道,最新公布的季度报告显示,墨尔本的房屋中位价在3个月内下降了3.9%,目前墨尔本的房价与2017年初处于同一水平,也是6年来首次出现年度跌幅。

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(图片来源:Domain网站)

在经历了3.5万澳元的季度跌幅后,墨尔本现在的房屋中位价为852,980澳元。Domain高级研究分析师Nicola Powell称,在连续5年的房价疯狂上涨72.9%之后,“这种回调是房地产周期的自然状态。”

墨尔本房价3个月内下跌近4%,成全澳之最!华人买家却说:“是时候抄底了”...(组图) - 4

(图片来源:Domain网站)

澳新银行资深经济学家Daniel Gradwell表示,墨尔本房市疲软的季度表性符合预期,且预计会进一步下跌。Gradwel说:“我们仍然认为悉尼和墨尔本的房价将从高峰下跌10%,原因是信贷增长持平,且拍卖清盘率下降。”

不过对于一对华人夫妇来说,房市的负面消息并不影响他们的购房决定。上个月Wilson Tang和妻子Elodie Lim在Coburg North购买了一套两居室的砖房。据称这对夫妇都是建筑师,3年前还创立了自己的公司,他们计划重新翻修这处房产。

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(图片来源:Domain网站)

Tang说:“市场在向好的方向好转,我们看到一些很好的房产已经回归到合理的价格。我们之前就是在找合适的时机,我们想组建自己的家庭,也想要大一点的空间。”

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(图片来源:网络)

墨尔本房价唯一出现季度涨幅的地方是西区,但增长率很低,仅为0.8%。且10月是墨尔本房市一年中最繁忙的销售月份之一,但是拍卖清盘率仍然低于50%。

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(Effy)

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最新评论(9)
杨佳我敬你是条汉子
杨佳我敬你是条汉子 2018-10-25 回复
华人买家:是时候抄底了,哎 再等等 你看你看那个又跌了,在等一等吧,哎...上周那套没啦?
Lizzy Fan
Lizzy Fan 2018-10-25 回复
至少还要再跌一年
李安妮ANNIELI
李安妮ANNIELI 2018-10-25 回复
房价和移民政策也有关系的
Eramone
Eramone 2018-10-25 回复
这确实是正常调整 要我说 跌的还不够多
我是游客
我是游客 2018-10-27
确实是调整,暴跌之前的调整。
張某某小姐
張某某小姐 2018-10-25 回复
墨尔本还算好啦 悉尼比较惨了


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