最好看的新闻,最实用的信息
03月29日 19.6°C-22.6°C
澳元 : 人民币=4.7
布里斯班
今日澳洲app下载
登录 注册

买了投资房但是不知道如何利用它抵税?我们在这里教你!!

2018-10-25 来源: 今日澳洲 评论0条

买了投资房但是不知道如何利用它抵税?我们在这里教你!! - 1

许多新老客户询问我们在澳大利亚如何管理投资房,有哪些费用可以扣除,以及如何降低他们的所得税。

我们现在为大家详细介绍拥有房产时最常被问到的问题:

投资物业开支可分为三个范畴:

  • 不能扣税

  • 可以在相关税年完全扣税   

  • 折旧形式每年扣取一部分

买了投资房但是不知道如何利用它抵税?我们在这里教你!! - 2

不能扣除的费用有:

  • 财产投资房屋的买卖费

  • 并非由租客付的费用,比如水费,电费和煤气费

  • 私人的或与物业租金无关的费用

  • 购买投资房前的所有交通费

  • 投资房出租前家具搬运费

  • 前往投资房研讨会的所有交通费用

  • 所有前往投资房屋的交通费用

可以扣税的常见费用 (以下只是一部分常见费用,想要更详细的资料请向我们的工作人员咨询):

  1. 寻找租客广告费

  2. 银行费

  3. 物业管理费

  4. 清洁费

  5. 门牌税

  6. 电费和煤气费(如果是屋主自己付)

  7. 花园清理费

  8. 保险费

  9. 房贷利息

  1. 土地税

  2. 电话费

  3. 律师费(除了律师过户费和贷款申请费)

  4. 除虫费

  5. 中介管理费(包括还没找到租客前的费用)

  6. 维修费

  7. 保安巡逻费

  8. 文具和邮费

  9. 水费(如果不是租客付)

折旧形式每年扣取一部分

  • 贷款费

  • 家具和其他符合折旧物件

  • 投资房装修费

如果您希望讨论您的个人情况以及负扣税如何影响您的个人财务状况,请不要犹豫马上联系我们公司与我们有经验的顾问预约。

Kirby Hawke会记事务所

买了投资房但是不知道如何利用它抵税?我们在这里教你!! - 3

买了投资房但是不知道如何利用它抵税?我们在这里教你!! - 4

Penny Chu

专业会计师CPA

地址:Unit 8, 24 Parkland Road, Osborne Park

手机:0411 399 802

座机:(08)6365 4545

邮箱:[email protected]

网址:www.khca.com.au

二维码:

买了投资房但是不知道如何利用它抵税?我们在这里教你!! - 5

(本文内容来自商家)

关键词: 投资房所得税
转载声明:本文为转载发布,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点。今日澳洲仅提供信息发布平台,文章或有适当删改。对转载有异议和删稿要求的原著方,可联络[email protected]
今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(0)
暂无评论


Copyright Media Today Group Pty Ltd.隐私条款联系我们商务合作加入我们

电话: (02) 8999 8797

联系邮箱: [email protected] 商业合作: [email protected]网站地图

法律顾问:AHL法律 – 澳洲最大华人律师行新闻爆料:[email protected]

友情链接: 华人找房 到家 今日支付Umall今日优选