最好看的新闻,最实用的信息
03月28日 23.4°C-24.9°C
澳元 : 人民币=4.7
布里斯班
今日澳洲app下载
登录 注册

全澳房价都要跌?你错了!这个地方或将上涨11%!位居全澳前列(组图)

2018-10-26 来源: RealEstate 原文链接 评论9条

【今日澳洲10月26日讯】在接下来的几年里,布里斯班的房主们将成为其他地区房主们羡慕的对象。据预测,布里斯班的房价涨幅将仅次于阿德莱德,位居全澳前列。

全澳房价都要跌?你错了!这个地方或将上涨11%!位居全澳前列(组图) - 1

据Realestate网站报道,根据牛津经济研究所(BIS)委托QBE保险公司编制的最新《澳大利亚住宅展望》报告显示,布里斯班房价预计将在未来3年内上涨11.3%。到2021年6月,布里斯班独立屋中位数房价预计将增长至61.5万澳元。

报告发现,与悉尼和墨尔本相比,布里斯班的住房负担能力仍具有明显的吸引力。悉尼的房价预计将在2019年下降3.5%,到2020年触底,墨尔本的房价预计明年将再下降4.2%。

全澳房价都要跌?你错了!这个地方或将上涨11%!位居全澳前列(组图) - 2

但对布里斯班公寓业主来说,前景就不那么乐观了。随着过剩的库存继续被消化,投资者的需求减弱,未来3年,单元房价格将下跌5.1%。预计单元房中位数房价将降至40.5万澳元,是所有首府城市中降幅最大的。

针对市中心公寓的更激烈竞争,预计将导致投资者降低租金,试图从较便宜的城市边缘地段吸引租户。

全澳房价都要跌?你错了!这个地方或将上涨11%!位居全澳前列(组图) - 3

由于供过于求,导致单元房租金和价格下降,进而鼓励一些潜在的首次置业者继续租房,或者选择买公寓而非独立屋。

QBE银行抵押贷款保险业务首席执行长Phil White说,更严格的贷款限制已经影响到全澳的房价。

全澳房价都要跌?你错了!这个地方或将上涨11%!位居全澳前列(组图) - 4

(图片来源:Realestate网站)

“我们预计未来几年外国投资将进一步受到影响,原因包括增加审批费、印花税和土地税附加费等各种因素,以及来自外国政府(尤其是中国)的更严格的资本管制。”

然而,昆州不断增长的人口预计将支撑买方市场需求。

据悉,这份报告是澳大利亚唯一一份研究未来三年房价走势的报告。

更多精彩澳闻,请点击跳转澳闻频道阅读>>

(Lena)    

关键词: 房价地产买家
今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(9)
东北爷们
东北爷们 2018-10-26 回复
能不能别骗自己了 悉尼中位价也不低 跌没跌心里没数吗?
BFAN
BFAN 2018-10-29
你是没房还是住什么偏远地区?所有中介不愿意说跌的都说跌了,明显价格一降再降。
似梦
似梦 2019-01-07 回复
19年澳洲房价还将持续下跌?专家警告:悉尼墨尔本领跌全澳!
似梦
似梦 2019-01-07 回复
瞎忽悠,我卖了黄金海岸亏了三十多万
好大一棵树
好大一棵树 2018-10-29 回复
继续忽悠
周啸青要坚忍
周啸青要坚忍 2018-10-26 回复
太好了,我去年刚买了一套


Copyright Media Today Group Pty Ltd.隐私条款联系我们商务合作加入我们

电话: (02) 8999 8797

联系邮箱: [email protected] 商业合作: [email protected]网站地图

法律顾问:AHL法律 – 澳洲最大华人律师行新闻爆料:[email protected]

友情链接: 华人找房 到家 今日支付Umall今日优选