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布里斯班

估价师要如何获得工作经验通过职业评估?国内与澳洲工作哪里更好找?

6天前 来源: AuSuccess通成移民留学 原文链接 评论0条

想必有很多同学在刚来澳洲的时候只知道自己是移民专业,但是并不清楚要如何移民。

例如:construction management, property development,精算,景观设计等其实都是移民专业。

但是,这几个专业想要移民并不简单,都需要一年的工作经验。但是往往澳洲的此类专业工作又非常难找。大家以前思维固化,之前都只是在澳洲凑分做工作经验。但其实回国凑分也不失为一个办法。

而在上周,我们已经说过了施工项目经理和景观建筑设计专业,点击查看原文:

  1. 【移民新方案】 只有待在澳洲才能凑分移民?不,换一个思维,移民海阔天空!

  2. 【景观设计专业移民】要如何获得工作经验通过职业评估?国内与澳洲工作哪里更好找?

今天,我们就来聊聊估价师,你们准备好了吗?

随着澳洲经济和人口的蓬勃发展,土地和房产的需求量不断攀升,相关行业的人才需求极为迫切,其中就有土地经济师和估价师 (Land Economists and Valuers)。在2018-19财年,Land Economists and Valuers(2245) 的总配额是1,000个,但仅有12个名额获邀(截止9月11号)

接下来,小编分别从5个方面为大家介绍 Land Economists and Valuers,助你顺利拿PR~

澳洲政府对该职位的官方解释是:

土地经济学家(224511)和估价师(224512)就土地和财产的管理和使用提供建议,并评估土地,财产和其他物品(如商业设备和艺术品)的价值。

工作职责包含:

- 提供土地和房地产资金来源和价值评估的建议;

- 研究和建议在土地和财产的管理和使用;

- 制定和实施商业用地和房地产的销售和租赁建议;

- 为土地和财产的管理和使用提供资产管理服务;

- 分析土地和房地产投资;

- 土地和财产的投资组合管理和商业地产的发展;

- 通过考虑市场需求,项目条 件,未来趋势和其他因素来计算价值;

- 房产检查,选择估价方式,并提交书面评估;

- 在法律诉讼中提供证据,调解估价事宜,对于房屋租赁的纠纷提供仲裁建议;

薪资水平

在澳洲,该职业的薪资水平如何呢? 

以Property Valuer 房产估价师举例,根据澳洲相关网站的统计可以分析出:

  • 该职业平均年薪达到了$87,663,薪资水平非常可观;

  •  2015年-2020年房产估价师的薪资水平将上涨6%,处于稳速上升的状态;

  •  尽管估价师在澳洲属于紧缺型人才,但是入职要求其实并不低,后文我们会提到;

就业方向

在澳洲,估计师常常就职于以下这几类公司:

  • 房地产估价公司;

  • 地产开发商;

  • 建筑公司;

  • Public Administration and Safety 政府机构公共事业管理与安全(例如:小A由于严重逃税而被政府没收了房产,房产被拍卖,此时就需要估价师估价了);

在澳洲政府网站统计的,关于Land Economists and Valuers 的就业方向情况如下:

想要在澳洲通过该职业评估和工作经验可以说不容易哦~ 

接下来小编来给大家分析。

首先,Vetassess 职业评估机构要求:申请者必须在该领域进行相关研究估值。是对土地,建筑物,企业,财产,器械,艺术品和个人物品进行估价。对于经济、商业专业,其必须包含例如房产,土地经济和估价类的科目,才能被直接评估。

But, 要想通过职业评估,要求要在过去的5年内,需要有一年的高度相关的工作经验。而这个工作经验

  • 可以是国内的;

  • 相关学历毕业后才算开始积累;

  • 申请者的工作内容必须与提名职业紧密相关。

  • 工作需要带薪,并且要符合当地的法定工资标准;

  • 每个星期工作至少20个小时,累积52周算一年,不需要连续;

国内 VS 国外

小编查找了一部分澳洲和国内多家公司对估价师的职责要求,这一年工作经验认证到底是在澳洲做可行性高,还是在国内做可行性高呢?

在澳洲悉尼,关于对估价师的职责要求:

- 由澳大利亚房地产协会的认可(the Australian Valuers Institute, the Australian Property Institute, the Royal Institution of Chartered Surveyors as a chartered valuer);通过认证必须有两年相关工作经验,并且能够通过面试;

- 拥有广泛的房地产估价的经验和估值知识;

- 能够进行有效的沟通,谈判和联络技能 (liaison skills),能够与各级人巧妙有效的打交道;

- 熟悉相关立法;

在中国,关于对估价师的职责要求:

通过小编的了解,在澳洲,估价师的薪资水平比较令人向往,可是想要通过职业评估,工作经验的要求是必不可少的,对于刚毕业的小白们道阻且长。可是要能在国内找到一份估价师的工作确实难度不会很大哦~ 还是那句掏心窝的话,移民留学生活不易,通成与你同舟共济。

综上所述,条条大路通罗马,大家在为自己的工作经验发愁的时候也不妨从另一个角度看看。

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