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布里斯班

悉尼这两个华人区房价还会跌!卖家你们能撑住吗?(图)

2019-01-10 来源: RealEstate 原文链接 评论14条

【今日澳洲1月9日讯】悉尼房价经过5年的上涨后,终于在2018年以下跌10%收尾。截至12月31日,在过去的12个月里,Ryde房屋价值下滑13%,成为悉尼表现最差的地区。

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(图片来源:RealEstate网)

据RealEstate网站报道,一些权威人士指出,市场并没有走出低谷,这意味着Ryde房价今年可能还会进一步下跌。来自Tracy Yap Realty的Max Pracy认为,Epping、Ryde及周边地区需要12-18个月才能摆脱房价暴跌的命运。

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(图片来源:RealEstate网)

Pracy说道:“降落伞仍未打开,这是我30年来看到市场最为艰难的时刻。”他指出,影响房价的因素并非单一,原因包括银行对新公寓的过度供应、严格的借贷行为、新公寓大量涌入市场等。

来自WigginsKeenan Epping的Liz Wiggins认为,Ryde房价已达到最低点并且市场已经稳定。Liz表示,Ryde是自2012年以来,享受市场红利最大的地区之一,也是2018年房价下跌最惨的区。

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(图片来源:RealEstate网)

Liz说道:“我觉得已经到底,买家看到了这个地区的价值,现在的交易正变得更加切合实际。”来自Ray White的Jason Segon认为,North Ryde和Macquarie Park的房价不会跌太多。

他表示,“我留意到买家正在重返市场,他们也在思考,房价还会不会跌了”。

(Gina)

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最新评论(14)
苦丁茶 2019-01-10 回复
别咸吃萝卜淡操心了,人家手中握着房子还是神气,跌跌跌再跌人家还是有钱有房,哎都是我们这些没房没钱的瞎操心,省点心吧,洗洗去睡了,明天还得挣钱換三顿饭呢。
啊思土啦 2019-01-11
有道理呀
Mr Yu 2019-01-09 回复
个人睇法不止18个月、可能📉得比18年更深
Dande Cat 2019-01-12
那來的垃圾理論,你不去當專家
Sarah 2019-01-10 回复
大家都看跌的时候就会涨,正如都看涨的时候跌了。我想现在买,可惜还是没有钱。
山姆大叔的爹 2019-01-14 回复
Max是比较差的终介,早前看过他好几个房子他都卖不掉
DrJackYang 2019-04-10 回复
Sydney Property Market has a 10-Year Cycle in general. I’d migrated in 1986 and witnessed & was involved in these Cycles: 1988: Australia Bicentennial Year “Boom” then follow by a “Drop in Price”. 1998: HK Handover “Boom” In 1996-1997 the “Drop”. 2008: GFC “Doom” then follow by “steady” Property Increase from 2010-2014 + “Boom” from 2015-2017, then “Drop”. 2018: “Drop” and now stabilised in 2019 & still “rumouring” about Property Drop because BAD News always sell + Federal Election causing UNCERTAINTY in the Property & Finance Sector. My humble projections: Brisbane/Gold Coast: 2019-2020 with “steady” Increase and 2020-2022 with “mini Boom”. Sydney: 2019-2021 still adjusting to stability & 2022-2023 with “steady Increase + after 2025-2026 with “Boom” again. Other States: No comments. Please feel free to chat with me: [email protected]


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