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悉尼Airbnb秘密曝光!共享房屋变非法酒店,背后谁操纵这一切?(组图)

2019-02-24 来源: SMH 原文链接 评论6条

【今日澳洲2月24日讯】在短租平台Airbnb上,悉尼房源超过3.65万个,且平均房价高于巴黎、伦敦、墨尔本、纽约和香港。其中房源最多的地区是CBD,其次是Waverley、Randwick、Manly、Warringah等。

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据《悉尼晨锋报》报道,除了整套房屋出租外,悉尼人还会在Airbnb上出租后院、帐篷、吊床、泳池。比如Rockdale一户人家的吊床,每晚过夜费为24澳元,Collaroy的泳池小屋,每晚70澳元。尽管Airbnb并未分享房源数据,但澳洲人Murray Cox还是通过抓取网站信息得知了一些秘密。

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Cox发现,虽然是“共享房屋”,但很多房源却是整套出租的公寓或独立屋,不少还是长租房。他认为,“数据粉碎了共享房屋的神话,商业运营者将他们的投资物业变成非法酒店,这么做,是牺牲了澳人的宝贵住房”。

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Cox称,允许业主将房产转变成酒店,就是将一座城市变成百万富翁和度假者的游乐场。在悉尼Airbnb排名前五的房东手上,掌握着上百个房源。Sabrina,旗下197套物业,L'Abode住宿专家则拥有176套房产。

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澳媒对2018年12月的Inside Airbnb数据进行的分析发现,在悉尼9个区,至少有1000套房源,但1/3的物业没人评价,意味着很可能并没有人入住过。UNSW住房政策专家Laurence Troy的一份报告显示,在悉尼和墨尔本热门区,有近1/7的出租房都在经营Airbnb业务。

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最贵的Airbnb房源是在Bondi Beach,一晚8000澳元,两晚起租,第二贵则是Mosman一套豪宅,5晚费用最低2.7万澳元。目前,悉尼Airbnb平均房价为每晚208澳元,高于巴黎(177澳元),伦敦(205澳元),墨尔本(148澳元),纽约(205澳元)和香港(159澳元)。

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一直经营短租业务的Tracey McArdle一直很抗拒Airbnb,由于该平台的出现,导致短租价格下跌,10年前短租一套物业能收取2万澳元,如今却只有1万澳元。她还表示,现在短租行业混论,很多长租房都变成了短租房,因为同样的房子,短租比长租更挣钱。

(Gina)

关键词: Airbnb短租租房
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最新评论(6)
多说真话
多说真话 2019-02-24 回复
准备等死吧!
茜vickychen
茜vickychen 2019-02-24 回复
8000一晚上,我的天啊
EMMMMAF
EMMMMAF 2019-02-24 回复
短租挣钱,长租挣钱反而少
Salina_Yz
Salina_Yz 2019-02-24 回复
呵呵呵,能挣钱就行
心无界2010_vut
心无界2010_vut 2019-02-24 回复
共享房屋我觉得太危险了


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