悉尼人为什么要搬到墨尔本？只因生活成本低？（组图）

【今日澳洲3月10日讯】对悉尼和墨尔本生活成本的最新分析显示，悉尼人的生活成本明显高于墨尔本人。

生活成本包括一些基本项目，比如房子。悉尼的房租和房贷高于墨尔本。还包括可自由支配的个人开支，由于悉尼人的收入较高，他们花在奢侈项目（如餐馆膳食）上的钱也比较多。

澳大利亚国立大学社会研究和方法中心的副教授Ben Phillips表示，这两个城市大部分东西价格都差不多，但房租和房贷是个例外。

他说：“诸如餐馆膳食、旅游以及汽油这些项目在两个城市的花销是一样的，但墨尔本人因为赚的少所以买的也少。但两个城市的房价就大不相同了，悉尼的房价更高。”

就因为悉尼的房价太高，37岁的Edward Okulicz于1月份从悉尼搬到了墨尔本。

Okulicz生于布里斯班，但在悉尼住了12年，他说搬到墨尔本的原因是专业人员的薪水几乎是一样的，但墨尔本的生活成本比悉尼要低很多。

Edward Okulicz于1月份从悉尼搬到了墨尔本（图片来源：《时代报》）

“我是收入高于平均线的工薪一族，5年的时间里，我一直在攒钱，但攒下来的那点钱想用来买房还远远不够。我不喝咖啡、几乎不喝酒也不抽烟，年轻人喜欢挥霍金钱在一些项目上，但那些项目我几乎都不参与。”

Okulicz先生说他有将近10万澳元的存款，但因为严格的贷款标准和抵押保险，这点钱在悉尼是不够的。但在墨尔本，他可以在中央商务区外几公里处的城区（如Footscray）以50%至60%的价格买到一套公寓。他希望在5到8年内还清这笔钱。

“总有人告诉我们要妥协，远离城市，” Okulicz表示。“但对我父母那一代人来说，搬离城市意味着挪动5到10公里，而对我这一代人来说，却意味着50公里。我觉得这对社会是非常有害的，因为它破坏了朋友圈，破坏了家庭，破坏了支持结构。如果你只是晚上一个人坐在火车上回家，把所有的时间都花在一个锡罐一样的小房子里，那人生又有什么意义呢?”

2016年人口普查数据显示，大墨尔本地区的房租中位价为每周350澳元，而大悉尼地区为每周440澳元。与墨尔本人相比，悉尼很多人要将30%以上的家庭收入用于支付房租，这就是所谓的房租压力。

大墨尔本地区的月供中位价为1800澳元，而悉尼为2167澳元。

与此同时，人口普查数据显示，标准悉尼人赚的钱更多，但不足以偿付花销。悉尼和墨尔本的人均收入中位数分别为每周719澳元和673澳元，而悉尼和墨尔本的家庭收入中位数分别为1988澳元和澳元。

Phillips的分析显示，悉尼人将大部分收入花在房租和抵押贷款上，其次是医疗和医院费用、餐馆膳食、国际假期、汽车、保险、汽油和外卖食品。 

澳大利亚国立大学的副教授Ben Phillips（图片来源：《时代报》）

在墨尔本，花费最多的是房租和抵押贷款，其次是医疗和医院费用以及健康保险。餐馆紧随其后，其次是燃料、汽车和国际旅行。

尽管许多政治评论都聚焦于电价，但它既不在前10名之列，也不在涨幅最大之列。过去10年，这两个城市的汽油支出都出现了下降。

与10年前相比，悉尼人涨幅最大的支出是医疗和旅游，而墨尔本人涨幅最大的支出是房租和抵押贷款。

这两个城市的人们都减少了在游戏、玩具和爱好、个人护理产品、抵押贷款利息支付、电信设备、视听设备、配件和体育活动上的支出。墨尔本人在女性服装、家用纺织品和家具上的支出也有所减少，而悉尼人则减少了在娱乐、体育和文化服务、啤酒和高等教育上的支出。

澳大利亚工会理事会(Australian Council of Trade Unions)在本周发布的一份重要报告中使用了澳大利亚国立大学(ANU)的相关研究。报告强调，尽管企业利润强劲，但澳大利亚的生活水平自1991-92年经济衰退以来首次出现下降。它呼吁提高基本生活工资，恢复惩罚性税率，审查行业奖励以及多雇主企业的交易，以应对不断上升的生活成本。

Phillips表示，新州的生活水平比30年前高出69%，比10年前高出9%，但在过去12个月里下降了0.3%。维州的生活水平比30年前高出56%，比10年前高出4%，过去12个月下降0.9%。

他的分析使用了澳大利亚统计局(Australian Bureau of Statistics)的数据、消费者价格指数(CPI)、国家账目以及1988年至2015年的收入和住房调查。

财政部长Josh Frydenberg表示，联邦政府很关注人们的生活成本。他说:“我们正在采取行动，减轻卫生、能源、住房和儿童保健等基本领域的压力。” 

他表示，在推出托儿补贴政策后，本季度医药产品价格了下降1.9%，医疗保险保费以2006年来的最低速度增长，托儿价格全年仍下降8.3%。

（实习：Sophia）