最好看的新闻,最实用的信息
03月24日 22.7°C-32.7°C
澳元 : 人民币=4.76
布里斯班

“澳洲房价被高估,未来3年继续跌”!SQM表态,多少人的心踏实了?(组图)

9天前 来源: DailyMail 原文链接 评论20条

【今日澳洲3月14日讯】澳洲房市发展如何,也许SQM Research能给你答案,该机构创始人Louis Christopher预测,悉尼和墨尔本房价或会持续下跌3年,2021-2022年达到公允价值。

01.jpg,0

(图片来源:《每日邮报》)

据《每日邮报》报道,自2017年7月达到峰值以来,悉尼房价中位数已暴跌15.3%,CoreLogic数据显示,墨尔本同样陷入低迷状态,在过去一年里,房价下跌11.5%。

Christopher今天接受澳媒采访时表示:“毫无疑问,市场仍处于低迷状态,现在房价显然会被高估了,基于市场走向,悉尼和墨尔本应该在2021年,或2022年达到公允价值。”

2.jpg,0

(图片来源:《每日邮报》)

他还表态,单单今年,悉尼房价就会下跌9%,这意味着,与2017年市场顶峰相比,房产价值缩水超过20%。澳洲统计局数据显示,截至今年1月底,建筑许可证发放数量减少29%,预计建筑业会继续受到房地产低迷影响。

至于工党称上台后会打击房产投资者负扣税,Christopher认为,“这可能会延迟触底”。他表示,“2019年,我们几乎会一直伴随着房地产衰退,到了2020年,房市很大程度上会取决于包括政策在内的多种因素”。

03.jpg,0

(图片来源:《每日邮报》)

Digital Finance Analytics的创始人Martin North则预测悉尼墨尔本房价暴跌40%,但Christopher认为,“虽然未来10年房市都会处于低迷,但我觉得North的预测不太可能”。他表示,如果澳洲储备银行下调目前的利率,那么今年悉尼和墨尔本房价就可能出现急剧下跌。

(Gina)

关键词: 房地产房价楼市
今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(20)
理性客观 9天前 回复
以后也长不上了来啦,移民一收紧,中国外汇,以前的繁荣只是历史特例而不是常态,未来会下跌几年,然后稳定在一个低位。。
Dylan2017 9天前 回复
中东佬 华人打黑工团队 你就说指望这些半路出家的施工人员 还能盖出好房子 更何况一个工程包几手 等到最后拿下活那位 不偷工减料抢时间 根本赚不到钱 这就是现状 等着10几20年后 这批公寓的大问题大麻烦就集体出现了
理性客观 9天前
以前的澳大利亚建房子是给本地人的,当然不敢马虎。呵呵
DAVID H 9天前
以前的澳洲怎么都没有这些问题?
steven 9天前 回复
GG了,房产的破灭宣告着移民时代的结束。仔细观察,好像是同步发生的,房产一不行,移民就开始收紧了。看来澳洲高层决定收割新移民。维持白澳不动摇了。倒霉的主要还是以中国人为首的移民。
jneration 8天前
澳洲是一个移民国家 社会老龄化严重 没有新移民 没人工作 政府靠什么来维持经济增长 这个国家再过几年可以宣布倒闭了 少看新闻多干活
Mr Yu 9天前 回复
前天跟朋友去看双层的townhouse (发展商破产跑路,说是银行強收)简直就是垃圾建筑、竟然一块🧱都没有、外面是铁皮、内部全用石膏板
潜伏人间 9天前 回复
还有价值10 billions的房产等着完工和找买家呢。


Copyright Media Today Group Pty Ltd.关于我们隐私条款联系我们商务合作加入我们

电话: (02) 8999 8797

联系邮箱: [email protected] 商业合作: [email protected]网站地图

战略合作:澳洲机票网法律顾问:AHL法律 – 澳洲最大华人律师行新闻爆料:[email protected]

友情链接:中国国际贸易促进委员会驻澳大利亚代表处