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墨尔本房租或上涨?北区或涨至500澳元/周,Bayside房租最贵(图)

6天前 来源: RealEstate 原文链接 评论6条

【今日澳洲3月15日讯】墨尔本北区Darebin地区房租中位价将达到500澳元/周。

CoreLogic的数据显示,过去一年中,墨尔本的房地产市场充满挑战,房租中位价从2017年的475澳元上升到了现在的水平。

(图片来源:realestate)

目前的数据显示,该地区投资者的年租金收益率将达到2.8%,低于墨尔本平均水平3.1%。相比之下,Darebin地区房屋中位价下降了7.1%,至92万澳元。

Realestate网站租房总经理Kul Singh表示,房租的价格受到房屋销售疲软的影响。

Singh说:“投资者不卖房,寻求租金收益率的提高,这对周租金产生了影响,而担心房价进一步下跌的买家也会进入租房市场。这些因素导致热门地区租金竞争加剧,最终往往导致租金上涨。”

大墨尔本地区的房屋租房中位价从2017年的420澳元/周上涨到为430澳元/周。

塔州的租金与之相当,而悉尼、堪培拉和达尔文的租金分别为560、550、500澳元/周,相对较高。

(图片来源:realestate)

墨尔本公寓的房屋中位价为420澳元/周,在澳大利亚州府城市中公寓租金中位价中排名第三,仅次于悉尼和堪培拉。

Bayside的租房中位价比其他任何地区都要高,为824澳元/周。Melton租金最为便宜,周租金要价为370澳元。

Singh表示,由于需求原因,市中心地区的租金更有可能上涨。

他说:“我们估计,由于竞争加剧,最受欢迎的租赁地区租金将上涨。如果拟议中的负扣税和投资者相关的劳动力政策变化,导致租赁房屋供应减少,那么租金将更高。”

(Ruby)

关键词: 房租涨价房地产
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最新评论(6)
伽蓝听雨叹红尘 5天前 回复
房价涨,房租涨,房价跌,房租还是涨
eric3637 5天前
那是因为维州政府将土地税涨了不只一倍!
小花要做向日葵 5天前 回复
烦得很,什么时候消停
Fan__Yang 5天前 回复
日常生活真是艰难啊
杯具了的Jessica 5天前 回复
涨就涨吧,也不差这么点
Ruby-1110 6天前 回复
这一天天房地产搞得,唉


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