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墨尔本富豪家族2100万买下办公楼,墨尔本城市边缘办公物业市场正蓬勃发展(组图)

2019-03-22 来源: 墨尔本微生活 原文链接 评论0条

墨尔本老牌地产开发商之一Zagame又一次出手了!

2100万澳币买下墨尔本办公楼

墨尔本富豪家族2100万买下办公楼,墨尔本城市边缘办公物业市场正蓬勃发展(组图) - 1

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在与Pellicano共同斥资一个亿澳币,打造南半球最大的室内水上乐园Zagame Water Park后,

这一次,Zagame家族将目光聚集到了蓬勃发展的墨尔本城市边缘办公物业市场。

就在上个月,Zagame收购了澳大利亚教育界工会(AEU)维多利亚分部的旧址。

成交价格2100万澳币!

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这座4层高的物业位于112 Trenerry Crescent in Abbotsford。

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拥有巨大的城市边缘土地面积高达4735平方米。

涵盖了140多个停车位,正对维多利亚公园。

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可用于开发,转换,投资或增值多种商业用途。

该物业于去年10月在市场上推出时,指导价为2000万澳币左右。

CBRE澳洲区的总经理Mark Wizel曾经这么评价过Zagame家族:

“Zagame家族是行业的创新者,创立了许多澳洲最成功,最受欢迎的企业。“

而此次Zagame家族斥资2100万购置墨尔本办公楼,也表明

墨尔本城市边缘办公物业市场的蓬勃发展

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最近几个月,国内和国际集团一直在积极瞄准墨尔本城市边缘区域,其整体经济环境和潜在基本因素刺激了租户们的需求。

CBRE世邦魏理仕澳大利亚总监Mark Wizel认为,由于目前澳大利亚本地住宅物业市场正处于动荡的情势,很难预测未来几个月的市场走向。

但是由于商业地产具有更高的收益率,物业支出由租户负责,租约长,更可靠的租户,不被住宅租赁法所限制,投资物业多元化,银行更加偏好的贷款投资类型,更适合管理,更受欢迎的不同的投资周期等优势,

所以商业地产投资在可预见的未来将继续胜过住宅投资。

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