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房市回暖?悉尼三月清盘率创一年新高!房产中介道出其中秘密...(图)

2019-04-05 来源: Domain 原文链接 评论8条

【今日澳洲4月5日讯】尽管悉尼的清盘率创下了一年新高,但与去年同期相比,成交率仍较低。

据专家透露,周六,全悉尼共举行了608场拍卖会,而且,参与拍卖会的房产数量远高于2月,清盘率却没有出现很大的浮动,所以卖家有理由保持乐观。

房市回暖?悉尼三月清盘率创一年新高!房产中介道出其中秘密...(图) - 1

(图片来源:Domain网站)

Domain的高级研究分析师Nicola Powell表示:“据预计,4月初,参与拍卖会的房产数量都不会出现太大的变化。”

“如果清盘率在4月头两周的时间内仍保持在50%左右的话,这可能就意味着,为适宜疲软的房产市场,卖家对定价预期进行了相应的调整。”

一般而言,3月都是拍卖旺季。

房市回暖?悉尼三月清盘率创一年新高!房产中介道出其中秘密...(图) - 2

(图片来源:网络)

Cooley Auctions的Briannan Davis表示:“出价的买家会更多,这与去年年底的情况形成了一个鲜明的对比,当时可能只会有一名买家参与拍卖会。”

公寓的表现要优于独立屋,悉尼公寓的清盘率为55.4%,独立屋的清盘率为53.5%。

房市回暖?悉尼三月清盘率创一年新高!房产中介道出其中秘密...(图) - 3

(图片来源:Domain网站)

悉尼下北岸的表现最好,3月清盘率为64.3%。

The Agency的销售主管、首席拍卖商Thomas McGlynn表示:“如果所有卖家都根据买家的反馈来定价的话,清盘率就会很高。”

“许多卖家都会在拍卖会结束后几天降价,所以就会出现在拍卖会结束后售出房产的现象。”

(Joy)

综合编译声明:本文系本站综合编译和整理自多个英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
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最新评论(8)
聪明的屁股
聪明的屁股 2019-04-05 回复
秘密看中位价就明白了
想想_Joyce
想想_Joyce 2019-04-05 回复
悉尼的房市迟早都会回暖的吧,不过是时间问题。。。
王凯文
王凯文 2019-04-05
Yes地产本来就是长期投资的 不过评论区很多人盼望📉50%哦
JoanneK
JoanneK 2019-04-05
📉50%基本不可能。
flyingunner
flyingunner 2019-04-05 回复
如果算上拍卖会之后卖出的房产,清盘率可能更高!
Uncle_Kong
Uncle_Kong 2019-04-05 回复
本穷逼觉得降价了也还是贵.....
_there_there_
_there_there_ 2019-04-05 回复
希望卖家能再实诚点hhhh多降点价


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