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过去18个月,墨尔本这个区的房价依然能最高两位数增长,凭啥?

2019-04-29 来源: 墨尔本微生活 原文链接 评论0条

Geelong也撑不住了...

随着越来越多的墨尔本人迁徙到Geelong,

这座城市

在过去5年内呈现出了“井喷式”的增长,

人口增长近13%

房价上涨44%

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如今的Geelong已经不是我们记忆中那个宁静的小镇,与之取代的则是迅速上涨的房价、以及拥堵的公共交通。

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以前,从Geelong至墨尔本的火车只需要一个多小时,途中你会看到金色的田野,层层叠叠的灌木丛,从你身边呼啸而过。

而现在这场旅途不再愉快,成堆的通勤者像沙丁鱼一般挤满了拥挤的车厢。

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据数据统计,在过去18个月里,Geelong在三个季度中的房价达到了两位数的增长,去年大部分时间内清盘率都比墨尔本高出10%至20%。

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而谈到Geelong的交通时,市长Bruce Harwood表示:

“这条线路正在以140%的(产能)运行,已经成为了澳洲最繁忙的铁路线,

乘客们到了Tarneit,火车就被塞的满满的,一进入Wyndham Vale,车上的人就像沙丁鱼一样被紧紧地挤在一起。

几乎每天都是这样。”

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对于人口,据数据统计,Geelong目前的人口增长率为2.8%,很快就会达到3%,目前Geelong根本无法支撑如此快速的人口增长。

来自Geelong CBD办公室的人员Simone Grace表示,自己作为一个新手妈妈,自己的母亲年纪也大了,但是拥挤的火车是她目前最担心的事:

“她(母亲)经常抱怨自己在火车上从来没能坐下来过,我们需要建设更多的基础设施,公共交通是一个大问题。”

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对此,McGrace Geelong的负责人David Cortous表示:

“Geelong急需一条30分钟就能通往墨尔本的铁路。”

“该地区人民面临的关键问题是增长的规划,我们的发展已经超过了基础设施所能承载的范围,在过去的两到三年里,这里人口激增,我们现在所有的基础设施已经不足以支撑我们的人口了。”

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关键词: 房价Geelong墨尔本
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