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布里斯班

多个华人区上榜!悉尼患上“鬼楼综合症” 大量公寓空置无人租住(组图)

1个月前 来源: 9News 原文链接 评论69条

【今日澳洲5月22日讯】Zetland,Chatswood,Campsie,Epping以及Rhodes五大华人区上榜!大量公寓空置无人租住,悉尼多区患上“鬼楼综合症”(ghost tower syndrome)!

澳洲九号台新闻报道称,由于买家和租户的短缺,以及新建公寓数量的持续暴涨,悉尼多区出现了“鬼楼综合症”。

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(图片来源:澳洲九号台新闻)

目前,全悉尼共有9446套公寓待售,这其中,有近20%(约为2000套)为新建公寓。在过去的3年时间内,悉尼公寓市场出现了一波创纪录的建设热潮。现如今,悉尼市场正处于供应高峰期。

My Housing Market首席经济学家Andrew Wilson表示,除了公寓数量创历史新高,悉尼还出现了大量房东在外找租客的现象。出现类似现象的城区包括Parramatta,Liverpool,Ryde,Chatswood以及Bankstown。

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(图片来源:澳洲九号台新闻)

统计数据显示,悉尼目前共有16201单元房等待出租。与去年相比,这一数据增长了50%,空置率则从2.1%上涨至3.3%。Wilson还表示,买家目前对于市场依然持谨慎态度。和去年相比,买家数量暴跌了30%。

截至目前,开发商们还没有开启甩卖促销活动,但由于在过去几年赚取了大量利润,类似折扣活动的力度可能会比较大。

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(图片来源:澳洲九号台新闻)

My Housing Market透露给九号台新闻的数据显示,在悉尼待租待售单元房最多的城区当中出现了5个华人区,它们分别是Zetland,Chatswood,Campsie,Epping以及Rhodes。

随着各项房贷和首付政策的调整,近期首次置业者的数量大增,而租户数量则随之减少。Wilson表示,消化这些空置住房需要花费很长一段时间,不少新建公寓楼可能长期维持“鬼楼”的状态。

(Ming Chen)

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最新评论(69)
东北爷们 1个月前 回复
Campsie 的空置率 主要是Canterbury rd上那一片一片的公寓造成的 谁会租那里?离主街 火车站快两公里了 挂着campsie 的名字其实是Clemton park 要啥没啥 地便宜就往死里开发!!主街一圈稳稳的租出去丝毫悬念没有 了解这圈的都知道我说的什么意思
Mark J 13天前
是的,好多打着campsie的旗号,但离开主街好几公里
土澳居民 1个月前 回复
这些地区都是华人开发商炒高楼市的地方,前几年从中国勇入大量的中国开发商再加上本地大量的小中商业中介大疯狂炒作,就想一口吃下一个胖子,终于把悉尼平稳发展的地产业搞死。特别是那些华人卖房中介,可以为了拿到手的对开发商来说的微小中介费,变态的在平稳的悉尼楼市上作妖作怪。才有今天快到破灭的楼市
Summit 鼎峰 9天前
明明就是因为海外不能贷款导致的,钱出不来
悉尼小裁缝 1个月前 回复
增加移民吧
留在悉尼 1个月前
呵呵
jennifer27 1个月前 回复
现在澳洲政府还在限制移民们 楼市早晚要崩
Chen2015 1个月前
限制移民?除了会计,四个八什么专业不能移民?这英语水平没有,怎么跟同事交流,meeting里汇报工作。说不好,听不懂,写出来一堆语病能创造什么价值?
没听说过 1个月前
智障吧你 都不知道从哪吐槽你 什么知识不能用于犯罪?
公平竞争 1个月前
就是说读任何都不要读会计。
唐宋崔 1个月前 回复
Campsie 也有资格和Chatswood 相提并论吗?中国随便一个小镇都比它强。


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