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西太银行: 尽管普遍担心经济疲软,消费者认为现在是买房的时候

2019-06-14 来源: 每日地产ozreal 原文链接 评论7条

最新报告显示,消费者认为现在是买房的时候,并且预计房价会有所上涨,尽管他们普遍对经济抱有不乐观情绪。

Westpac(西太平洋银行)高级经济学家Matthew Hassan表示,Westpac市场情绪调查显示,普通消费者信心指数出现 “令人失望” 的下降,而房地产市场对储备银行降息的反应则不如往常那样热切。

他表示,“与房地产相关的市场情绪显示出对降息的明显反应,尽管其提升程度比以往降息时要来得更加温和。”

 “现在是时候买房”这一指数增加了1.8%至116.9点,远低于2016年降息后的10%以上的增幅。

房价预期出现飙升,但仍然不足以表明价格可能会大幅上涨。

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Hassan先生表示,房价预期指数录得了22.7%的 “惊人” 上涨。 “这是自2018年8月以来的最高水平,但仍远低于长期平均水平。”

RBA(澳洲储备银行)上周将利率降至1.25%的历史低位。这一点,再加上自由党联盟的大选胜利以及贷款标准可能放宽,预计将提振市场情绪。

尽管市场反映不太强烈,但Domain经济学家Trent Wiltshire表示,这些数据是市场好转的早期迹象。

他表示:“以上两项指数表明消费者认为房价已经降到最低或已接近触底。话虽如此,房价预期指数仍低于其长期平均水平。

“因为其低于长期平均水平,所以表明不会有大的反弹。”

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Wiltshire先生表示,市场情绪调查结果也表明降息可能没法让房价上涨。

他说:“降息可能会给市场带来提振,但程度可能会比过去更加温和。银行放贷仍然趋紧,经济相当疲弱,住房负担能力仍然是一个问题,尽管房价有所调整。”

地产中介表示联盟的大选胜利,加之随后的降息提高了买家的积极性。

房产拍卖行Cooley Auctions的拍卖师Damien Cooley表示,“悉尼的市场非常强劲,大选后买家情绪明显提升。我认为价格上涨的可能性很大。“

 “价格不会快速改变,但有变化,并且这种变化是积极的。”

在墨尔本,Marshall White董事John Bongiorno表示,市场真实情况符合情绪调查的结果。

他说:“我认为这完全正确。自大选以来,市场绝对看到了上涨。考虑到房价在过去12个月的降低,人们认为现在是一个购买的好时机。

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今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(7)
潜伏人间
潜伏人间 2019-06-14 回复
经济疲软还认为是买房的时机? 天大的笑话。
土澳居民kenter
土澳居民kenter 2019-06-14
经济疲软容易裁员, 失业了房贷怎么还?
土澳居民xx
土澳居民xx 2019-06-14
经济疲软是买房的最佳时机。天大的笑话?
土澳居民kenter
土澳居民kenter 2019-06-14 回复
广告呗!!!!!
我们h好
我们h好 2019-06-14 回复
都买房了,不需要消费了
南风耀杨
南风耀杨 2019-06-14 回复
可以
Rebeccama
Rebeccama 2019-06-15 回复
确是入市的好机会


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