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布里斯班

墙皮脱落、地板腐烂、一场大火就会塌!澳华人区公寓被曝严重缺陷,修理费至少$500万!(视频/组图)

1个月前 来源: SMH 原文链接 评论47条

【今日澳洲7月11日讯】据《悉尼晨锋报》报道称,Zetland一栋公寓楼遭受的水损害如此严重,以至于专家表示一场大火就可能让它倒塌,居民应被“紧急”疏散。业主被告知,他们必须出资500多万澳元修复公寓楼缺陷,而保险公司只会赔付170万澳元。

据悉,这幢公寓楼位于Gadigal Ave 19号,前租户和业主们讲述了他们在去年11月被疏散前,一直忍受着“完全无法接受”的居住条件,他们对此充满了愤怒和绝望。


(图片来源:《悉尼晨锋报》)

他们表示,楼内住户被迫忍受大块的墙皮从天花板上掉落,危险的黑色霉菌大面积蔓延,地毯和地板腐烂,以及水“像瀑布一样”从天花板上流下来。

而在昨日,澳洲媒体在调查时惊讶地发现,这幢公寓楼自去年因漏水和火灾风险被悄悄疏散后,到现在已空置了8个月。

值得一提的是,这是悉尼近期出现的第三栋有严重缺陷的公寓楼。去年平安夜,位于Olympic Park的Opal Tower因出现裂缝被疏散。上个月,位于Bourke St的Mascot Towers因裂缝扩大也疏散了。

Nadia Youman是被迫搬出这幢Zetland公寓楼的居民之一,她在那里租住了5年。她感觉住在那里“不安全”,并在2017年3月给地产经纪的一封邮件中表示了严重担忧。

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Nadia Younan(图片来源:《悉尼晨锋报》)

“我从没见过一幢公寓楼能够坏成这个样子。”她抱怨到,大楼里有严重的霉菌,“每次下雨都有大块墙皮从天花板上掉下来”。

“走廊里有多个火灾报警器或报警灯,由于进水已严重腐蚀,明显已经故障了。”她写到,“因为漏水太多,地板总是很滑,现在我前门周围都是积水。我要离开这里,因为对于住户来说这完全无法接受。”

她表示,有个玻璃安全门已经6周没锁了,电梯也停掉了,她还有水“像瀑布一样”从天花板上流下来的视频。

“走廊到处都是水桶,用来接漏下来的水,然后就一直被放在那里,变成了蚊子的滋生地。”她表示,“这就是我们一周花650澳元租住的垃圾地方……还好我只是一个租户,可以随时远离这个炸弹。”

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Zetland大楼里的黑色霉菌和破损的天花板(图片来源:《悉尼晨锋报》)

“大楼现在的状态不适合住人”

早期业主回忆,公寓楼“从一开始就有一大堆缺陷”。首批入住的一名居民于2009年来到新家时发现,火灾报警器“从天花板上耷拉下来”,自动百叶窗和毛巾架是坏的,一扇玻璃窗在寒风中摇晃,无法关上。

后搬进来的租户被告知大楼会马上进行维修,这让许多人忽视了它的糟糕状况。但一名新租户震惊地发现,楼上住户洗澡时,会漏下来“大约半升水”。

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Zetland大楼里进水腐蚀后的天花板(图片来源:《悉尼晨锋报》)

2011年,业主团体向建筑商Garland Builders Pty Ltd、联合开发商Garland 204 Pty Ltd和Garland 204 Retail Pty Ltd发起了索赔。2014年差点败诉,因为业主被告知几家公司正在清盘并撤销注册,但他们最终在2018年3月成功达成了170万澳元的保险赔偿,条件是保险公司不再承担更多责任。

几个月后,一名承包商开始进行耗资120万澳元的维修,随着工程按阶段完成,业主被暂时迁出。但2018年8月业主收到一封信,通知他们承包商发现了“预料之外的结构和火灾缺陷”。

情况迅速升级,10月代表业主团体的新律师事务所Chambers Russell发出了一封信,呼吁“紧急疏散”居民。

水损害“严重破坏”了走廊和公寓之间的分隔,而这对于建筑的防火至关重要。

“大楼的结构完整性也受到了质疑。”信中说到,“严重的木材腐烂和钢材腐蚀可能导致发生火灾时结构过早倒塌。专家已明确指出,以现在的状况而言,大楼已不适合居住,因为它对所有住户的健康及安全构成严重威胁。”

在一个信息发布会上,居民被告知由于新发现的缺陷,大楼的维修费用“很可能超过500万澳元,且还有大幅增加的可能”

(实习:Rebecca)

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最新评论(47)
LEMON_mLi 1个月前 回复
谁还敢在悉尼买公寓。
June_ 1个月前
House问题也多的很,别问我怎么知道,身为过来人说出来都是泪...
Jaspher 1个月前
现在开发商谁还会开发house啊 都是apartment
AdaW 1个月前
你以为house就没问题了?老的还行,新的问题一模一样。
sicaboy 1个月前 回复
澳洲近十几年地产价格疯涨 质量下降 如果没有严格监管 之后会越来越多
泉少larry 1个月前 回复
悉尼的公寓质量有点坑呀
公平竞争 1个月前 回复
这就是我以前评论说的,漏水房很危险。只不过我的是house.
Leon123 1个月前 回复
原来天朝的质量都是顶级的
AdaW 1个月前
天朝主要别的不说,一旦出了问题,责任人是要判刑的。这边谁都不负责任,最后倒霉的是业主。


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