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布里斯班

能成交就不要犹豫!澳洲房产买卖双方都在逃避“拍卖”

1个月前 来源: 澳华网 原文链接 评论9条

当下的澳洲房地产市场很怪异 - 房屋上市后不久,紧张的卖家和买家都缺乏信心,因此双方都有尽快达成交易的期望,而不希望冒险在不可预测的市场中参与拍卖。

在悉尼市场,赶在排名前成交的房屋出售率从12月份的大约17%,增加到了6月份的25%以上。

上周末,在悉尼拍卖市场中几乎有三分之一的房屋是在拍卖之前成交的。买主提出的报价只要略高于价格指南,业主很快就会接受达成交易。

“自联邦大选以来,买家数量有所增加,而且这些买家都很有购房动力。但与此同时,卖房者却仍是惊弓之鸟,“AMP Capital首席经济学家Shane Oliver说。

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“他们是在低迷期间看到房价大幅下跌而变得异常紧张的卖家。”

西太平洋银行高级经济学家Matthew Hassan表示,过去六个月拍卖前撤销房产的比率下降是一个重要的发展。

“去年投资者的需求急剧下降,市场上的人们被这一突然转变所困扰 - 并且有一个明显的供给侧过剩,“ 他说。

“现在虽然仍是一个非常薄弱的市场,但已经不是很多卖家追逐极少数买家的情况了。”

Hassan表示,春季的房市将是一个“”,看看投资者是否会继续远离市场,或者开始回归。

如果投资者卷土重来,那么首次购房者会再次开始消失吗?

关键词: 拍卖房地产
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最新评论(9)
土澳居民 1个月前 回复
房屋市场长远上看,以前那种泡沫是不可能有了,如果现在利率低买进,可是房价依旧很高,贷款也不少,利率再下降的空间很少了,将来一旦利率上涨会有很大还款负担压力! 现在全球经济都不好,一旦出现经济危机,首当其冲的就是房地产, 到时候可是后悔来不及, 现在一定要慎重, 理智,不能头脑发热!
哆啦小向 1个月前 回复
虽然现在买房很合适,但是买了也觉得风险很大啊
土澳居民 1个月前
房价高,基数大,将来一旦利率上涨会有很大还款压力!
JoanneK 1个月前
从现在开始,保守估计房价相对稳定持平,明年可能小回升,2021/2022年就可能稳步上升。
athena_lucky 1个月前 回复
趁着利率低能买赶紧买
土澳居民 1个月前
将来一旦利率上涨会有很大还款负担压力! 现在全球经济都不好,一旦出现经济危机,首当其冲的就是房地产, 到时候可是后悔来不及, 现在一定要慎重, 理智,不能头脑发热!
Patty_雪 1个月前 回复
及时止损啊!现在卖还不算亏
Ruby-1110 1个月前 回复
现在房产挂牌的数量也太少了,大部分房主都不愿意卖


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