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惊!年收入$4万就能在悉尼买房!房价下跌15%后,可负担性大幅提高!(组图)

2019-07-24 来源: News 原文链接 评论6条

【今日澳洲7月24日讯】如今,平均工资水平的购房者在悉尼城区买房的能力,是两年前房价达到顶峰时的两倍。

据澳洲新闻集团报道,新的研究显示,2017年,那些税前年收入中位数为10.5万澳元的城市居民,只能在悉尼5%的城区买得起中等价位的房子。

惊!年收入$4万就能在悉尼买房!房价下跌15%后,可负担性大幅提高!(组图) - 1

这计算的是如果他们想避免抵押贷款压力的话,偿还贷款会消耗掉你三分之一以上的收入。

对CoreLogic数据的分析显示,由于最近的房价下跌和利率下调,这些买家现在可以在10%的城区买得起房子。

公寓购买者有更多选择,如今,普通工薪阶层能够负担得起31%悉尼城区的中等价位公寓,而两年前这一比例为20%。

房地产专家将最近的市场动向描述为买家“游戏规则改变者”。

惊!年收入$4万就能在悉尼买房!房价下跌15%后,可负担性大幅提高!(组图) - 2

悉尼房价过去两年平均下跌15%,而银行目前提供的抵押贷款利率低至3.5%,远低于大多数贷款机构在2017年提供的5%的可变利率。

Mortgage Choice的Jane Vaughan说:“现在是成为买家的好时机。”

“以前,许多买家因为房价太贵而退出市场,但现在越来越多的人发现他们可以进入市场了。”

房地产咨询服务公司Patrick Leo的主管James Nihill表示,悉尼仍然是一个买家需要花大价钱才能买到房子的市场,但“绝对更实惠”。

在悉尼西区,可负担性的增长最大。

惊!年收入$4万就能在悉尼买房!房价下跌15%后,可负担性大幅提高!(组图) - 3

(图片来源:澳洲新闻集团)

对于平均收入水平的人来说,Hebersham、Colyton、St Marys和Oakhurst的房产再次负担得起。

在西南区,Rosemeadow、Woodbine、Bradbury和Campbelltown的房价也再次可以承受。

悉尼最便宜的房产在Hawkesbury城区的Vineyard,那里的房价中位数为22.3万澳元,收入约为4万澳元的购房者也可以承受。

在外西区,Winston Hills和Carramar,中等价位的公寓对于年收入约6万澳元的买家来说,是负担得起的。

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(Vanessa)

今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(6)
潜伏人间
潜伏人间 2019-07-24 回复
可恶的"专家"出来忽悠人们买公寓了。
odellaaaa
odellaaaa 2019-07-24 回复
很好,房价降是好事
我是24K纯胖公
我是24K纯胖公 2019-07-24 回复
人家讲的极端案例嘛,当然收入高就是要去买好区的房子啊
茜vickychen
茜vickychen 2019-07-24 回复
现在是值得出手的时候,如果是自住的话
miss_nite
miss_nite 2019-07-24 回复
好好的存钱,买房吧


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