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布里斯班

根据澳联储的负利率提案,你将来贷款银行还倒贴你钱

12天前 来源: 澳洲房产大全 原文链接 评论0条

澳大利亚储备银行(RBA)表示,澳联储可能被迫采取“非常规”的方法,让澳大利亚经济重回正轨。

在将官方利率下调至1%(澳大利亚历史最低水平)后,澳大利亚央行行长Phillip Lowe在经济议会听证会上表示,如果经济得不到改善,可能会将利率下调至零或更低水平。

负利率以前只在海外实施。它迫使个人消费,银行放贷,否则就会收取利息。

澳大利亚即将迎来历史上第一次向银行借款的历史,因为澳大利亚储备银行(RBA)表示,它准备采取非同寻常的措施来刺激经济。

澳洲央行行长Lowe周五在面对政府常务经济委员会时表示,央行目前正在考虑"非常规"的举措,以推动澳洲经济复苏。

“有可能我们最终会得到0的利率。虽然我认为不太可能,但如果情况允许,我们准备采取非常规措施。

lowe承认,这包括将目前1%的官方利率降至零以下的可能性,尽管这一举措在国外曾实施过,但在澳大利亚却是史无前例的。

当我们放眼海外时,可以看到一些央行的利率非常低,一些国家的利率为负利率。目前瑞士的利率是-0.75%,欧元区是-0.40%,日本是-0.10%。一些央行采取了负利率政策。这是对澳洲来说也是一种可能性。

但这到底意味着什么呢?

从历史上看,澳大利亚央行和大多数其他央行一直保持利率为正值。例如,当个人把钱存在银行时,银行会支付存款利息。

然后,银行和其他金融机构将这些钱贷出去,向借款者收取更高的利率。而银行则会从利率差中获得利益。

随着利率下降,个人存款利息减少,贷款利息也减少。这通常会导致消费增加,因为抵押贷款和其他贷款变得更便宜,银行里的钱根本赚不到多少。

然而,当利率进入负值时,情况就完全颠倒过来了,一切将都有点混乱。

负利率意味着存入银行的钱可以收取利息,而不是赚取利息。更激进的是,银行实际上可以付钱给个人来借钱。

例如,如果利率降低到-2%,理论上:向银行贷款100澳元的澳大利亚人,他们持有贷款的年利率为2澳元。

一个澳大利亚人如果把100澳元存在银行里而不去碰它,到年底就会有98澳元(这样的话可能会有人们把现金塞进床垫里)。

因此,负利率比低的正利率更能鼓励消费。这是因为客户的储蓄是要收费的,而且是存钱而不是借钱。

反过来,一个国家的货币会因为负利率而贬值,从而促进出口,从而促进经济的发展。

然而,这只是理论上的。实际上,负利率有一段起伏不定的历史。

据Bank of America 的 Merill Lynch称,截至2016年,关于尝试过负利率国家的影响。

除瑞典经济略有改善外,其他国家的经济实际上恶化了,负利率有利的历史记录没有得到证实。

这也是Lowe提到负利率和其他非常规措施将长期提上议程的部分原因,而非澳洲央行直接进行下一步举措。

他说:“我不认为所有这些措施在澳大利亚都是合适的。不过,我们已经吸取了一些教训。”

然而,尽管负利率实际上有可能损害经济,但它似乎并未阻止各国尝试负利率。

就在上周,一家丹麦银行开始自愿以-0.5%的利率提供住房贷款,这意味着客户偿还给银行的贷款少于他们的借款。

例如,客户花100万美元买了一套房子,并在10年内还清了抵押贷款,他们只会向银行偿还99.5万美元。

尽管这听起来有悖常识,但其原理是,在客户无法支付更高的还款时违约,银行更愿意承担较小的担保损失,而不是更大的担保损失。

此外,10年的银行手续费可能最终会带来少量利润。

实时资料来自AFR澳房大全编辑整理

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