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悉尼房价为何突然暴涨?有人道出真相:是一群香港人在助推(组图)

2019-11-12 来源: 综合报道 评论14条

【今日澳洲11月12日讯】瑞士信贷银行Credit Suisse(澳洲)一项分析报告指出,悉尼房价再度暴涨可能是受中国持续的强劲需求,香港暴乱加剧资金大量外流的驱动。

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Credit Suisse策略师Damien Boey表示,尽管国内需求和供给因素无法完全解释为何悉尼近期季度房价同比增长22%,但中国买家的询盘激增可以。

截至今年9月,在过去的一年里,中国买家在某网站咨询澳洲房产数量上涨37.3%,仅悉尼就上升了近90%。与此同时,自6月香港暴乱以来,香港人对澳洲住宅物业的购买兴趣激增了约50%。Credit Suisse已留意到有大量中国资金正在流出。

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Boey认为,大笔的资金外流会对外国房地产市场产生巨大的通货膨胀影响,称尽管目前悉尼房市“受益于香港事件”但随着估值上升和香港流动的成熟,从长期来看,会导致回报率下降。此外,随着房地产开发商对外国需求做出反应,助推房价上涨,建筑活动和信贷增长可能会提前触底。

房地产专家表示,香港买家主要在悉尼、墨尔本、阿德莱德购房,墨尔本最受欢迎的区是CBD,其次是一些内城区,如South Yarra、Docklands和Southbank。

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 香港人对悉尼的兴趣主要集中在CBD和附近的地区,包括Haymarket、the Rocks、Millers Point和Barangaroo。 

除CBD之外,Chatswood、Epping、Lindfield和Castle Hill以及St George 地区的Hurstville都很受欢迎。有专家预测,新的香港现金买家可能会在未来2-5年内,对悉尼房地产市场产生重大影响。

(Gina)

综合编译声明:本文系本站综合编译和整理自多个英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
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最新评论(14)
澳洲韭菜
澳洲韭菜 2019-11-13 回复
又在欺骗购房者……好无耻。。。
Blackdragon
Blackdragon 2019-11-13 回复
只要有10个香港人买房,房屋中介和开发商就敢吹成1000人,他们擅长把一个小火苗吹成满天大火。
悉尼加多宝
悉尼加多宝 2019-11-13
Correct! 涟漪效应 查查
Lovatt
Lovatt 2019-11-13
何出此言
土澳居民20201229
土澳居民20201229 2019-11-13 回复
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油漆公司
油漆公司 2019-11-13 回复
这些香港狗屁抓回去,
为你打抱不平
为你打抱不平 2019-11-14 回复
去他妈的又是死香港人


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