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地产信息 |首次购房首付计划名额用去过半 七成购置独立屋

1个月前 来源: 澳华财经在线 原文链接 评论0条

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首次购房首付计划名额用去过半 七成购置独立屋

过去一个多月,有5500多名澳洲公民通过“首次购房首付计划”(FHLDS)购房。该计划设置的每年1万个上限已用去了超过一半。

今年1月1日,联盟党政府的首次购房首付计划正式启动,符合条件的首次购房者可以只付5%的首付款即可申请房贷。(详见《首次购房首付计划“开闸”!最全面的细节都在这里》)

目前参与该计划的购房者中,在悉尼、墨尔本和布里斯班的购房人数最多,单身人士占比为62%。

三分之一的申请人年龄在25至29岁之间,个人平均年收入为67,698澳元,夫妇平均年收入为110,998澳元。

自1月1日以来,联邦银行和国民银行收到了5146份申请,2月1日起开放申请的另外25家金融机构收到了数百份申请。

在成功的申请人中,有70%的购买了独立屋,26%购买了公寓。

联邦政府对该计划进行了一定限制,其中包括总房价限制,各地区限价从30万至70万澳元不等。悉尼和布里斯班的平均购房价格占价格上限(分别为70万和47.5万)的82%,墨尔本(价格上限60万)为79%,珀斯(价格上限40万)为83%。

由于总房价的限制,每个地区首次购房首付计划申请人可选择的范围并不相同。(详见《墨尔本CBD近郊受益于首次购房首付计划》)(详见《价格上限70万 悉尼适用首次购房首付计划郊区稀少》)

住房部长Michael Sukkar表示,该计划正在首次购房者市场上产生“巨大影响”,是“正在复苏的房地产市场的另一个亮点”。

他说,7月1日起该计划将再开放1万个名额。

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