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悉墨挂牌房屋翻番,清盘率或破80大关!房产11分钟内被抢购,“很强劲”(图)

2020-02-09 来源: AFR 原文链接 评论5条

【今日澳洲2月9日讯】本周,悉尼和墨尔本参与房拍的数量增加了一倍以上,两地的拍卖清盘率也分别跃升至80%和75%,这为当前房地产市场反弹的力度提供了有力证据。

悉墨挂牌房屋翻番,清盘率或破80大关!房产11分钟内被抢购,“很强劲”(图) - 1

(图片来源:网络)

《澳洲金融评论报》报道称,澳新银行(ANZ)修正后的数据显示,1月份房价上涨0.9%,预计今年将上涨8%。房地产经纪人称,有大量首次购房者在竞购房产。

新州拍卖师Alex Pattaro表示:“目前市场上的待售房源仍然短缺,很多首次置业者认为房价要上涨,目前正着手买房,现在房地产市场的竞争意识很强。”

悉尼下北岸的一套2居室公寓,以104万澳元的价格,卖给了一名首次置业者。

负责这一房产拍卖的经纪人表示,市场已从去年的水平回升,并将在2020年上半年继续保持活跃。

在墨尔本,一套位于33A Gaydon St的3居室檐板房被首次置业者收入囊中。负责这一房产拍卖的经纪人表示,该房产吸引了10名买家竞拍,这些买家现住址距离这一房产开车只需10到15分钟。

他说:“买家的出价非常激烈,房产在11分钟售出。”

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悉尼Lane Cove的房产,售价为316.5万澳元(图片来源:《澳洲金融评论报》)

数据分析公司CoreLogic和房地产网站Domain的数据显示,悉尼本周举行了的400多场预定拍卖,初步清盘率为79.9%,高于上周的72.9%。而在墨尔本,初步清盘率为74%,高于上周的65.8%的最终清盘率。

安保资本(AMP Capital)的经济学家Shane Oliver预计,悉尼的最终清盘率为76%,墨尔本则为74%,“都很强劲”。

Oliver指出,与过去一年相比,悉尼和墨尔本的挂牌房屋分别增长了最高70%和40%,“在圣诞、新年后开始回升,目前仍低于峰值”。

CoreLogic的数据显示,其他城市表现各异——堪培拉的清盘率为77.8%,而布里斯班为36.4%。

房产拍卖分析师Kevin Brogan表示,预计全国最终清除率将低于69.4%,但最终清盘率可能高于上周的61%。

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悉尼下北岸房产以超100万澳元的价格售出(图片来源:《澳洲金融评论报》)

悉尼Lane Cove的住户Robert Orie卖掉了他们的4居室房产,价格为316.5万澳元,高出300万澳元的底价。

负责该房产拍卖事宜的经纪人表示,房产吸引了100多人围观,3名买家出价。

Glebe的一套2居室联排房屋以169.1万澳元的价格售出。经纪人表示:“这一房产吸引了年轻家庭的兴趣,卖家对这一价格表示欢迎。”

(Ruby)

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最新评论(5)
土澳居民kenter
土澳居民kenter 2020-02-09 回复
房源太少导致的!
孙宇娇好想毕业
孙宇娇好想毕业 2020-02-09 回复
这证明,房价不是国人推高的
Renee王大蜜
Renee王大蜜 2020-02-09 回复
无语,这么小的房子
o3ryoe
o3ryoe 2020-02-09 回复
现在房子开始涨价了,大家开始抢了?什么心态
顾小北sias
顾小北sias 2020-02-09 回复
11分钟?想好了吗


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